Kerkstraat 26 5443 AB Haps

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop aangeboden:
Horecavastgoed/ontwikkelingsvastgoed
Kerkstraat 26
5443 AB Haps

Algemeen
Te Koop aangeboden: Horecapand gelegen aan de Kerkstraat, de doorgaande weg door Haps, welke door de aanleg van de nieuwe rondweg rustig gelegen is. Pandeigenaar heeft inmiddels schriftelijke toestemming (onder voorwaarden) van de Gemeente Cuijk om dit horecapand te transformeren naar woningen (4 appartementen). Het pand doet al jarenlang dienst als horeca met wonen, momenteel is het pand in verhuurde staat voor dit gebruik, echter zal bij verkoop leeg worden opgeleverd (in overleg met huidige huurder).

Het pand is gelegen op een perceel van ca. 370 m2, de casco welke waarschijnlijk getransformeerd kan worden bedraagt ca. 165 m2. Daarnaast zijn nog delen bebouwd met schuren en overkappingen. Het pand is dus nog uit te breiden, deels aan de voorzijde ca. 3,5 meter tot de rooilijn, en wellicht aan de achterzijde (fietsenbergingen, terrasjes, tuin), hier zijn al enkele ideeën over.

De huidige bouw is degelijk, goede staal- en betonconstructies, keurige metselwerken, ramen voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Het dak is bekleed deels bekleed met pannen en deels met bitumineuze dakbedekking. Prima staat van onderhoud.

Locatie
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie in de kom van Haps, aan de doorgaande weg door Haps, inmiddels rustig gelegen vanwege de aanleg van de nieuwe rondweg (verbinding A73 (Haps) – A50 (Uden)) rond Haps. Haps telt ca. 3000 inwoners.

Personeel
Niet van toepassing

Bestemming
Bestemmingsplan: Kom Haps, gemengd gebied:
A Centrumdoeleinden, voorzover geen detailhandel in volumineuze goederen zijnde
B Horecadoeleinden
C Kantoren, al dan niet met baliefunctie
D Publiekverzorgend ambacht en dienstverlening
E Kleinschalige maatschappelijke doeleinden
F Bedrijfsdoeleinden
G Wonen
H Langzaam-verkeerdoeleinden, ontsluiting en parkeren

Kadaster
Gemeente Cuijk, Sectie K, nummer 3516, groot ca. 3 aren en 70 centiaren

Let op: het aangebodene betreft uitsluitend het registergoed, niet de bedrijfsexploitatie.

Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Remo van Doorn, 06-200 025 30 of

Code: REDO 5642

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé en bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²
Verkoopvloeroppervlakte
370 m²
Perceel
370 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 26

€ 349.000 k.k.