Dorpsstraat 62 3342 BD Hendrik-Ido-Ambacht

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Vastgoed vrijstaand horecapand, inclusief woning, gelegen aan de Dorpsstraat in Hendrik-Ido-Ambacht.

Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht
Hendrik-Ido-Ambacht is een dorp en gemeente in de provincie Zuid-Holland. Het ligt in de Zwijndrechtse Waard, een deel van IJsselmonde. Hendrik-Ido-Ambacht telt 30.677 inwoners op 1 januari 2018 (CBS). Het is de sterkst groeiende gemeente in bewonersaantallen in de regio. Van de totale 2.190 bedrijven, zijn er in het jaar 2017 455 bedrijven in de branche Handel en Horeca.

Locatie
Gelegen in een woonwijk aan de bekende Dorpsstraat te Hendrik-Ido-Ambacht.

Parkeren
Vrij parkeren in de buurt. Voor de deur zijn vier parkeerplaatsen voor gebruik van gasten. Aan de achterkant bevinden zich parkeerplaatsen voor eigenaar en het personeel.

Afmetingen
De vloeroppervlakte is in totaal circa 400 m² , waarvan verkoopvloer 180 m2 en keuken 32 m2. Er is veel berging aanwezig.

Elektrische installatie
De volgende installaties zijn aanwezig: C.A.I. aansluiting, rioolaansluiting, CV, Boiler, ADSL/Wifi, Afzuigkap, Airconditioning (3) en een luchtventilatie.

Vraagprijs pand / inventaris
€595.000 exclusief inventaris. Splitsing tussen inventaris en pand later aan te brengen. Indien het pand van café de Landbouw wordt verkocht als transformatieproject, wordt het verkochte exclusief inventaris overgedragen.

Reden verkoop
pensionering.

Bestemming
Het pand heeft een horeca/slijterij bestemming en tevens een woonbestemming. Het pand bestaat uit twee kadastrale nummers 62 en 62a. Het pand wordt aangeboden als horecabedrijf, maar tevens als ontwikkelingspand voor woningbouw. Gezien het kavel oppervlakte van 700 m² met een bebouwde oppervlakte van circa 300 m² is transformatie naar appartementen een reeële optie. De huidige eigenaren willen i.v.m. gezondheid en andere plannen het geheel verkopen.

Bouwjaar
Jaartal 1900

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk

Reclame
Gevelreclame toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 50.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Perceel
700 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Makelaars

Van Spronsen makelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 078-6812566

Klaassen Vastgoedmakelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 033-2581330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 62

€ 595.000 k.k.