Kouvenderstraat 35 6431 HA Hoensbroek

Gelegen in het centrum van Hoensbroek aan de Kouvenderstraat 33, 33A en 35, 6431 HC Hoensbroek wordt dit pand, bestaande uit een winkelruimte en twee afzonderlijke bovenwoningen, aangeboden middels een online veiling

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 april 2026, bij inzet en afslag vanaf 11:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Bezichtigen is niet mogelijk

Omschrijving registergoed:
Het pand bestaande uit een winkelruimte en twee afzonderlijke bovenwoningen.

Vermoedelijke indeling:
Begane grond: commerciële ruimte welke in gebruik is als lunchroom met inpandige garage, toiletgroep, keuken, personeelsruimte, spoelkeuken, vriesruimte en inpandig bereikbare garage.
Begane grond – entree appartementen
Entree, hal, meterkast en kelder met watermeter
Appartement 1 casco staat:
Woonkamer, gang, eetkamer met open keuken, dakterras, badkamer, 2 slaapkamers
Appartement 2:
Overloop, keuken, dakterras, badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers

Kadastraal zijn de 3 eenheden niet gesplitst.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoensbroek, sectie C, nummers 3346 en 3347.
Bouwjaar: 1920

Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 14 dagen voor de veiling een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor Westvaer.

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 april 2026 om 11:00 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 02 62

Westvaer Notarissen
085 – 081 08 10

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.