Dortherdijk 6 7215 LC Joppe

€ 720.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Dortherdijk 6 in Joppe

Het betreft hier een sfeervolle uitspanning gelegen op een unieke locatie aan de Gorsselse hei. Het bedrijf bevindt het zich in de stedendriehoek: Deventer, Zutphen en Lochem.

Het is hier een beleving op zich , genietend op het terras, serre of binnen van een heerlijke lunch of diner en vele andere lekkernijen.

Op het moment dat je binnenstapt, waan je je in een strandpaviljoen, maar dan in het bos, smaakvol en modern ingericht. Hierdoor voel je als gast, meteen welkom en thuis. Verder is de zaak voorzien van een extra eetruimte voor groepen, separaat cafe, speeltuin en een midgetgolfbaan. Deze locatie is eveneens zeer geschikt voor een verjaardagsfeest, personeelsfeest of bruiloft.

Kenmerkend voor deze omgeving is de mooie natuur en de perfecte bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N339 bevinden zich op 3 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A1.

Tevens heeft het bedrijf een grote naamsbekendheid in de regio (sinds 1810)

Het betreft hier horeca categorie 1 (cafe hotel, B&B)

Metrages (BVO)

Begane grond
Restaurant: circa. 220 m² BVO - 100 zitplaatsen (inclusief sanitaire voorzieningen excl. keuken)
Horecaruimte achterzijde: circa. 105 mm² BVO
Keuken: circa 27 m² BVO
Overige ruimte: circa. 50 m² BVO

1e verdieping
Verdieping voorzijde: circa. 125 m² BVO
Verdieping achterzijde: circa. 47 m² BVO
Perceeloppervlakte: circa. 3.10 are / perceel midgetgolfbaan 0.8 are

Mooi aangelegd terras met momenteel 130 zitplaatsen voorzien van een mooie speeltuin en groot grasveld. Het grasveld is geschikt voor diverse evenementen

Een gedeelte van het pand heeft een woonbestemming.

In de verbouwde schuur zijn aansluitingen gerealiseerd voor keuken, badkamer en separaat toilet, in dit gedeelte is een mooi ruim woonhuis te realiseren

Dit pand in combinatie met woonhuis biedt meer mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek

Tevens is hier onlangs een nieuwe 2de cv ketel geplaatst

Turn-key

Het horecapand zal Turn Key worden opgeleverd, met een compleet en goed onderhouden bedrijfsinventaris, zodat u direct kunt beginnen met ondernemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig. Extra parkeergelegenheid (gratis) is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Horeca bestemming / met woonruimte . De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: Horecabedrijven van categorie 1. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopcondities

Vraagprijs: € 720.000,- K.K. excl. goodwill/inventaris

Goodwill / inventaris: € 150.000,- K.K.

Aanvaarding: In overleg – kan op korte termijn

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 150.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, café-restaurant en restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
574 m²
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²
Perceel
3.010 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 125 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dortherdijk 6

€ 720.000 k.k.