Julianalaan 58 2159 LC Kaag

€ 4.220 /mnd

Omschrijving

UNIEKE KANS AAN DE KAGERPLASSEN !
Direct aan het water gelegen, met 160 meter privé-steiger en met het mooiste uitzicht over de Kagerplassen, staat dit historisch te noemen restaurant, ’t Kompas ! Al meer dan 100 jaar een begrip in de wijde omgeving. Gelegen op het pittoreske Kaag-eiland, gevestigd in een voormalige boerderij. Het sfeervolle restaurant bevindt zich onder de rieten kap van de hooiberg, daarnaast is er een oud Hollands ingerichte ruimte voor gezelschappen tot 50 personen, een aparte speelruimte voor kinderen en een zeer ruim, aan het water gelegen, terras.

Midden in de randstad, tussen Amsterdam en Leiden, bevinden zich de Kagerplassen. Een trekpleister voor watersport, dagtoerisme, wandelaars en fietsers. Deze locatie, met 240 stoelen aan het water en 180 plaatsen binnen, is niet alleen geschikt voor koffie, lunch en diner, ook watersportarrangementen, bedrijfsfeesten, bruiloften, partijen, groepsdiners en BBQ arrangementen zijn hier zeer geliefd. De huidige eigenaar draagt graag, na 21 jaar met plezier te hebben geëxploiteerd, het stokje over.

Benut deze ronduit unieke kans, het kan zo maar wéér 20 jaar duren voordat deze weer voorbijkomt.

Netto huursom horeca per maand € 4.220,62
Bruto huur totale object € 5.598,62
Huuropbrengst bovenwoning (onderhuur) € 1.378,-

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.220 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 5.598 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 499.000 (inventaris + goodwill 21% BTW van toepassing)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
628 m²
Verkoopvloeroppervlakte
450 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianalaan 58

€ 4.220 /mnd