St.Pieterstraat 22 6463 CT Kerkrade

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade kunnen wij u het alom bekende café “Barcelona” met 2 appartementen , ruime garage en loods aanbieden.
Dit object is gelegen aan de winkelstraat van Chevremont en is sinds tientallen jaren in bezit van de huidige eigenaar. Dit buurtcafé beschikt over een vaste klantenkring en is aantrekkelijk om zelf uit te baten maar ook als beleggingsobject.
Dit object bestaat uit 2 appartementen een ruime garage/loods en café.
De garage/loods is sinds een aantal jaren verhuurd aan een professioneel garagebedrijf tegen een aantrekkelijke huuropbrengst.
Plaatselijk is dit object bekend onder Sint Pieterstraat 22, 22a, 22b en 22c te Kerkrade.

Indeling:

Bovenwoningen:
Middels een zijingang zijn de beide appartementen te bereiken.

Nummer 22A (appartement 1.):
Hal met toegang tot een royale woonkamer .
De ruime woonkamer ca. 30 m² met laminaatvloer is voorzien van een open keuken.
De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling met de navolgende functionele apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers respectievelijk groot ca…16 m² en 14 m².
Vanuit een van de slaapkamers is een royaal dakterras te bereiken. Dit dakterras beschikt over een uitstekende bezonning,
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Nummer 22B (appartement 2 ):
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De gezamenlijke oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maat liefst ca. 54 m² . De keuken is voorzien van een keukeninstallatie met een rechte opstelling inclusief de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 15 m².
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Garage/loods
Nummer 22C:
Vanuit een separate oprit met een dubbele openslaande poort te bereiken garage/loods.
Sinds jaren wordt deze multifunctionele ruimte uitgebaat door een professioneel garagebedrijf.
De ruimte waar het garagebedrijf werkzaam is . is onderverdeeld in diverse units. Hieronder een afgesloten kantoor van ca. 13 m² en een separate toiletunit.
De totale oppervlakte van de garage en kantoor is ca. 275 m².

Café:
Nummer 22:
Entree; café met ruime bar; separate keuken en ruime aangesloten zaal en toiletten.
Het café bestaat uit diverse onderdelen waaronder een bar met tapeenheid , barkrukken etc..
Een separate dansvloer/ vergaderruimte en een separate keuken met multifunctionele apparatuur.
De gehele begane grond is groot ca. 95 m².

Bijzonderheden:
- Dit object is geschikt voor meerdere doeleinden zoals eigen gebruik, belegging, dubbele bewoning etc..
- Historisch bekend en attractief café welke voldoet aan alle tegenwoordige horecaeisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
516 m²
Verkoopvloeroppervlakte
516 m²
Perceel
588 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St.Pieterstraat 22

€ 375.000 k.k.