Zonstraat 43 6463 AA Kerkrade

€ 245.000 k.k.

Omschrijving

Te koop : circa 350 m2 horeca ruimte inclusief bovenwoning.

Adres : Zonstraat 43, 6463 AA Kerkrade.

Kadastraal : gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2402, groot ca. 620 m2.

Vraagprijs : € 245.000,00 kosten koper.

Locatie : gelegen langs de doorgaande weg in de wijk Chevremont.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer. Laad- en losmogelijkheden aan de voor- en achterzijde.

Indeling object : ca. 350 m2 BVO horecaruimte op begane grond met goed toegankelijke kelderruimte alsmede een deels te renoveren bovenwoning op verdiepingen (oppervlakte is bij benadering).

Frontbreedte : circa 20 m1 (hoeklocatie).

Parkeren : voldoende (gratis) parkeermogelijkheid in de straat.

Bestemming : horeca en bedrijfswoning. Andere bestemmingen dienen te worden afgestemd met de gemeente Kerkrade.

Opleveringsniveau : in huidige staat, as-is, where-is.

Voorwaarden :

Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als as-is, where-is, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as-is, where-is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het as-is, where-is karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.

Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

Niet eigen gebruik : verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren

Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé en zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Verkoopvloeroppervlakte
350 m²
Perceel
620 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zonstraat 43

€ 245.000 k.k.