Hoofdstraat 16 9965 PB Leens

€ 172.500 k.k.

Omschrijving

Hoofdstraat 16 te Leens
Vraagprijs vastgoed inclusief exploitatie: € 172.500,- k.k.

Dit bekende Chinees-Indisch afhaal restaurant is gevestigd in het dorp Leens en is gelegen op een goed te bereiken locatie waar meerdere buslijnen en vele auto’s en passanten passeren. Het pand is momenteel in gebruik als restaurant maar zou door het flexibele bestemmingsplan ook kunnen worden om getoverd tot een sfeervol woonhuis. Voldoende mogelijkheden voor dit object om er iets moois van te maken!

Momenteel is het bedrijf in gebruik als restaurant. Het bedrijf wordt gerund door een familie die hier in 1996 is begonnen. Het restaurant kent een brede doelgroep die uit Leens en de verschillende omliggende dorpen komen. Het restaurant is op een goede plek in het dorp gelegen. Gedurende de afgelopen jaren werd een bovenmodaal inkomen uit het bedrijf gehaald. Bij eventuele serieuze interesse zijn jaarcijfers ter inzage beschikbaar.

Het is zeker mogelijk wanneer de richtlijnen het toelaten om ruimere openingstijden en meer dagen open te gaan dan dat nu het geval is. Hierdoor is het voortzetten van het restaurant zeker een mogelijkheid bij de aankoop van dit object.
De mogelijkheden van het object zijn groot, er zou ook een café of woonhuis gevestigd kunnen worden. Om dit te realiseren moet het pand wel gerenoveerd moeten worden. Daar is in de prijsstelling overigens al rekening mee gehouden.

De oppervlakten van het object zijn als volgt:

Begane grond

Restaurant ± 30 m²
Keuken ± 19,50 m²
Toilet ± 2 m²
Opslag ± 9 m²
Totaal ± 60,5 m²

1e verdieping

Diverse kamers ± 8 m², ± 8,5 m², ± 8 m²
Vliering ± 10,50 m²
Gang ± 2,50 m²
Totaal verdieping ± 37,50 m²
Binnenplaats ± 46 m²
==================
Totaal bebouwd oppervlakte ± 98 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Chinees-Indisch restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Perceel
136 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 16

€ 172.500 k.k.