Slachthuislaan 31 2316 DE Leiden

€ 85.000 /jr € 1.125.000 k.k.

Omschrijving

Slachthuislaan 31 te Leiden

Het betreft hier een unieke horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, met prachtig uitzicht over een park aan de singel. Het industriële gebouw is eigentijds en biedt een evenwichtige smaakvolle mix van klassieke en moderne stijl. Door het gebruik van veel glas in de kozijnen is het zeer licht en een prettige werkomgeving.

Locatie
Het horecapand is prachtig gelegen aan een park tegen de historische binnenstad van Leiden. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, per auto en per boot.

Oppervlak
Ca. 375 m² vvo horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping inclusief 1 parkeerplaats en een riant terras!

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Gemengde doeleinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 6669

Vraagprijs
€ 1.125.000,- k.k.

Huurvoorwaarden

Huurprijs:
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
N.o.t.k.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren in de directe omgeving op openbaar terrein en 1 eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis, restaurant-partycentrum en congres-zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²
Verkoopvloeroppervlakte
375 m²
Perceel
375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slachthuislaan 31

€ 85.000 /jr € 1.125.000 k.k.