Omschrijving
Slachthuislaan 31 te Leiden
Het betreft hier een unieke horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, met prachtig uitzicht over een park aan de singel. Het industriële gebouw is eigentijds en biedt een evenwichtige smaakvolle mix van klassieke en moderne stijl. Door het gebruik van veel glas in de kozijnen is het zeer licht en een prettige werkomgeving.
Locatie
Het horecapand is prachtig gelegen aan een park tegen de historische binnenstad van Leiden. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, per auto en per boot.
Oppervlak
Ca. 375 m² vvo horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping inclusief 1 parkeerplaats en een riant terras!
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Bestemming/gebruik
Gemengde doeleinden.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 6669
Vraagprijs
€ 1.125.000,- k.k.
Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
N.o.t.k.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren in de directe omgeving op openbaar terrein en 1 eigen parkeerplaats.
Het betreft hier een unieke horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, met prachtig uitzicht over een park aan de singel. Het industriële gebouw is eigentijds en biedt een evenwichtige smaakvolle mix van klassieke en moderne stijl. Door het gebruik van veel glas in de kozijnen is het zeer licht en een prettige werkomgeving.
Locatie
Het horecapand is prachtig gelegen aan een park tegen de historische binnenstad van Leiden. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, per auto en per boot.
Oppervlak
Ca. 375 m² vvo horecaruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping inclusief 1 parkeerplaats en een riant terras!
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Bestemming/gebruik
Gemengde doeleinden.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 6669
Vraagprijs
€ 1.125.000,- k.k.
Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
N.o.t.k.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren in de directe omgeving op openbaar terrein en 1 eigen parkeerplaats.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
