Korenhorsterweg 8 7044 AJ Lengel

€ 925.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Bed & Breakfast, paardenhotel, groepsaccommocatie en vergaderruimtes.

In het agrarisch buitengebied van Montferland midden tussen de weilanden en met vrij uitzicht op de bosrand gelegen Havezathe. De Havezathe is een voormalig boerenbedrijf met een rijke historie. Het goed omvat een landhuis wat in gebruik is als Bed & Breakfast, separaat appartement, grote voormalige landbouwloods (± 660 m²) voorzien van 10 ruime paardenstallen, veranda/kapschuur (± 270 m²) en hobbyschuur. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijver en biedt zeer veel privacy en zon, een waar privé-paradijs. De weilanden zijn voldoende groot voor het houden van paarden. Snelweg A3/A12 is binnen 5 autominuten te bereiken.

INDELING
Kelder: Voorraad- en provisiekelders.
Begane grond: Entree/vestibule, royale hal met bordestrap en toilet, royale living (± 50 m²) met houtkachel, eetkamer (± 20 m²) eveneens met houtkachel, woonkeuken (± 18 m²) met inbouwkeuken (2012), 2e entree, badkamer, toilet, slaapkamer, bijkeuken/wasruimte (± 20 m²), toegang naar de aangebouwde loods met inpandig 10 paardenboxen, hooiopslag, 2 werkplaatsen en overige stalling.
Kapschuur met buitenkeuken en toilet.
Separaat bereikbaar appartement (± 45 m²) bestaande uit een hal, slaapkamer, badkamer en keuken/woonkamer.
Verdieping: Overloop/vide, 5 royale slaapkamers, waarvan 2 met badkamer en suite, centrale badkamer.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder waar naast een bergruimte ook een ruime vergaderruimte en kantoor aanwezig is.

BOUWJAAR
Bouwjaar circa 1830, vanaf 1996 in enkele jaren geheel gerenoveerd.

OPPERVLAKTE EN INHOUD
Inhoud woonhuis en appartement ± 2.250 m³
Woonoppervlak. ± 425 m²
Bijgebouwen ± 5.500 m³
Perceeloppervlakte 7.235 m²

BIJZONDERHEDEN
Het huis is keurig afgewerkt en wordt goed onderhouden. Kortom het huis kan direct betrokken worden zonder dat er grote investeringen gedaan hoeven te worden!
Het pand doet nu dienst als een goed lopende B&B en is geschikt voor dubbele bewoning.
De voormalige landbouwloods met daarin de gerealiseerde stallen bieden meerdere mogelijkheden.
De fraai aangelegde tuin biedt veel rust en heeft een fantastisch uitzicht op het glooiend landschap.
Geweldige uitrij-mogelijkheden in de bosrijke omgeving.
De ligging van het landgoed in het agrarisch gebied en t.o.v. de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven.
Het is mogelijk om extra weiland bij te kopen (ter grootte van 100 are/1 ha, zie daarvoor het groen gearceerde kadastrale kaartje).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel (café-restaurant)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830

Oppervlakten

Oppervlakte
1.130 m²
Perceel
7.235 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Verspreide huizen Mengelenberg en Lengel, Lengel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korenhorsterweg 8

€ 925.000 k.k.