Hamersveldseweg 55 3833 GL Leusden

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
In het Hart van Leusden aan de Hamersveldseweg 55 vindt u dit karakteristieke pand met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 340 m², voldoende parkeerplaatsen voor de deur, centraal gelegen, diverse bestemmingen waaronder horeca. Zeer geschikt voor allerlei restaurantconcepten, maar ook voor een grand café.

Mogelijkheid voor 120-140 zitplaatsen, een ruime keuken, sanitair, opslag en personeelsruimten.
Aan de straat vindt u tevens een zeer mooi en zonnig terras, deels inpandig.

Het pand is thans nog ingericht als (tapas) restaurant. De gehele inventaris kan worden overgenomen, zodat er eigenlijk een turn-key oplevering kan plaatsvinden indien gewenst.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, circa 5 autominuten van de op/en afritten van de A28.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 340 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Parkeren:
Parkeren aan de overkant op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming: Horeca
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Bedrijfsovername
€ 1 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, broodjeszaak, café-restaurant en bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamersveldseweg 55

€ 42.000 /jr