Omschrijving
Te koop: uniek vastgoed incl. restaurantexploitatie
Prachtig restaurant gelegen op een unieke plek net buiten Leusden (bij Amersfoort)
Treekerweg 28 te Leusden
Algemeen:
Centraal gelegen in het midden van het land, vlakbij de snelweg, eigen parkeerplaatsen, lekker eten, fijne service en een locatie die niet ergens anders te vinden is. Gelegen nabij het natuur-, fiets- en wandelgebied Den Treek en de Utrechtse Heuvelrug.
Dit grote en unieke restaurant is gelegen net buiten Leusden en Amersfoort en is te koop. Niet alleen de exploitatie maar ook het vastgoed wordt te koop aangeboden. Een unieke kans om deze compleet ingerichte, onderneming op deze prachtige locatie in bezit te krijgen. Gelegen (pachtvrij) in een gebied dat voornamelijk eigendom is van Stichting de Boom en Landgoed Den Treek – Henschoten.
Bavoort is geopend voor lunch, diner, borrel en voor groepen. Tijdens de lunch serveren zij frisse salades, goed belegde broodjes, heerlijke hamburgers, enkele specialiteiten en warme specialiteiten. Voor het diner worden Bites geserveerd, dit zijn heerlijke kleine gerechten die vol zitten met smaak én ook ideaal zijn om met elkaar te delen. Daarnaast bieden zij een ruim aanbod groepsmogelijkheden waaronder zakelijke bijeenkomsten aan. Maar ook voor de High Tea of voor een kop koffie, cocktail of goed glas wijn zijn er volop mogelijkheden.
Het restaurant ligt op nog geen 5 minuten van Amersfoort en Leusden en ca. 2 minuten van de snelweg A28 (Utrecht-Amersfoort) en op ca. 5 min van de A1 (Amsterdam-Apeldoorn). Kortom een zeer centrale ligging in het midden van het land. Ook lopen en diverse wandel- en fietsroutes lang het restaurant.
Parkeren kan op het eigen grote parkeerterrein.
De exploitatie wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. Er dienen enkele personeel over genomen te worden (in overleg kan er gekeken worden of hier een regeling voor is te treffen), Er is een huurcontract van 5 parkeerplaatsen t.b.v. elektrische voertuigen. Laatstgenoemde is af te kopen.
Object:
Het restaurant/ zalen hebben in een ruime opstelling ca. 160 zitplaatsen. Op het terras zijn ca. 190 zitplaatsen aanwezig.
Entree, ruim restaurant met grote, moderne bar, serres, voldoende toiletten (dames en heren) alsmede een mindervalide toilet, afzonderlijk café (met extra toiletten), complete, goed uitgeruste professionele keuken, diverse opslag en magazijnen en vanaf diverse locaties toegang tot het ruime terras.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime kantoren (personeelsruimtes) en zolderruimtes (opslagruimte).
Metrage:
Het totale pand kent een oppervlakte van ca. 969 m² (BVO)
Begane grond: ca. 676 m²;
1ste verdieping: ca. 293 m².
Om het pand bevindt zich een terras van ca. 400 m².
Op het parkeerterrein bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor het vastgoed (gebouw, grond en grote parkeerplaats) inclusief de exploitatie van het restaurant bedraagt totaal: € 1.750.000,-- k.k.
Kadaster:
Het object bestaan uit 2 percelen, kadastraal bekend gemeente:
Leusden sectie K, nummer 502 (horecabedrijf) groot 1.479 m²
Leusden, sectie K, nummer 59 (parkeren), groot 1.620 m².
Bestemmingsplan:
Bekijk het complete bestemmingsplan op
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Buurtschappen van Gemeente Leusden. Bestemd voor horeca en parkeren.
Inventaris:
Compleet ingericht restaurant met keuken, terras enz.
Openingstijden:
Dinsdag tot en met zondag geopend vanaf 11 uur tot 23.00 uur.
Maandag: Gesloten
Ruimere openingstijden mogelijk (huidige vergunning tot 02.00 uur).
Verplichtingen:
- Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers.
Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Energielabel:
Label C, geldig tot 29-1-2028
Overige:
Op het parkeerterrein zijn 5 laadpalen voor elektrische auto’s gerealiseerd. Hiervoor een huurovereenkomst gesloten voor 10 jaar, ingaande 1 januari 2022, voor € 1,- per jaar. Het parkeerterrein is door de laadpaal-exploitant voorzien van elektra en verlichting.
Er wordt gebruik genaakt van het perceel N 501, eigendom van derden, voor het laden en lossen.
Afhankelijk van de voorwaarden is verhuurder bereidt het restaurant nog enkele maanden voort te zetten en de ruimte te huren van de koper.
Het object/exploitatie wordt as-is, where is verkocht.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met:
Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.: Alex Willemse 06-50445472
Castanea Bedrijfsmakelaars B.V.: Ronald Majoor 035-6460050
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.
Bijzonderheden:
- Goed bekendstaand restaurant met vastgoed, unieke kans
- Goed bereikbaar
- Groot parkeerterrein
- Groot terras
- Gelegen nabij Amersfoort en Leusden
- Nog meer potentieel
Prachtig restaurant gelegen op een unieke plek net buiten Leusden (bij Amersfoort)
Treekerweg 28 te Leusden
Algemeen:
Centraal gelegen in het midden van het land, vlakbij de snelweg, eigen parkeerplaatsen, lekker eten, fijne service en een locatie die niet ergens anders te vinden is. Gelegen nabij het natuur-, fiets- en wandelgebied Den Treek en de Utrechtse Heuvelrug.
Dit grote en unieke restaurant is gelegen net buiten Leusden en Amersfoort en is te koop. Niet alleen de exploitatie maar ook het vastgoed wordt te koop aangeboden. Een unieke kans om deze compleet ingerichte, onderneming op deze prachtige locatie in bezit te krijgen. Gelegen (pachtvrij) in een gebied dat voornamelijk eigendom is van Stichting de Boom en Landgoed Den Treek – Henschoten.
Bavoort is geopend voor lunch, diner, borrel en voor groepen. Tijdens de lunch serveren zij frisse salades, goed belegde broodjes, heerlijke hamburgers, enkele specialiteiten en warme specialiteiten. Voor het diner worden Bites geserveerd, dit zijn heerlijke kleine gerechten die vol zitten met smaak én ook ideaal zijn om met elkaar te delen. Daarnaast bieden zij een ruim aanbod groepsmogelijkheden waaronder zakelijke bijeenkomsten aan. Maar ook voor de High Tea of voor een kop koffie, cocktail of goed glas wijn zijn er volop mogelijkheden.
Het restaurant ligt op nog geen 5 minuten van Amersfoort en Leusden en ca. 2 minuten van de snelweg A28 (Utrecht-Amersfoort) en op ca. 5 min van de A1 (Amsterdam-Apeldoorn). Kortom een zeer centrale ligging in het midden van het land. Ook lopen en diverse wandel- en fietsroutes lang het restaurant.
Parkeren kan op het eigen grote parkeerterrein.
De exploitatie wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. Er dienen enkele personeel over genomen te worden (in overleg kan er gekeken worden of hier een regeling voor is te treffen), Er is een huurcontract van 5 parkeerplaatsen t.b.v. elektrische voertuigen. Laatstgenoemde is af te kopen.
Object:
Het restaurant/ zalen hebben in een ruime opstelling ca. 160 zitplaatsen. Op het terras zijn ca. 190 zitplaatsen aanwezig.
Entree, ruim restaurant met grote, moderne bar, serres, voldoende toiletten (dames en heren) alsmede een mindervalide toilet, afzonderlijk café (met extra toiletten), complete, goed uitgeruste professionele keuken, diverse opslag en magazijnen en vanaf diverse locaties toegang tot het ruime terras.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime kantoren (personeelsruimtes) en zolderruimtes (opslagruimte).
Metrage:
Het totale pand kent een oppervlakte van ca. 969 m² (BVO)
Begane grond: ca. 676 m²;
1ste verdieping: ca. 293 m².
Om het pand bevindt zich een terras van ca. 400 m².
Op het parkeerterrein bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor het vastgoed (gebouw, grond en grote parkeerplaats) inclusief de exploitatie van het restaurant bedraagt totaal: € 1.750.000,-- k.k.
Kadaster:
Het object bestaan uit 2 percelen, kadastraal bekend gemeente:
Leusden sectie K, nummer 502 (horecabedrijf) groot 1.479 m²
Leusden, sectie K, nummer 59 (parkeren), groot 1.620 m².
Bestemmingsplan:
Bekijk het complete bestemmingsplan op
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Buurtschappen van Gemeente Leusden. Bestemd voor horeca en parkeren.
Inventaris:
Compleet ingericht restaurant met keuken, terras enz.
Openingstijden:
Dinsdag tot en met zondag geopend vanaf 11 uur tot 23.00 uur.
Maandag: Gesloten
Ruimere openingstijden mogelijk (huidige vergunning tot 02.00 uur).
Verplichtingen:
- Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers.
Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Energielabel:
Label C, geldig tot 29-1-2028
Overige:
Op het parkeerterrein zijn 5 laadpalen voor elektrische auto’s gerealiseerd. Hiervoor een huurovereenkomst gesloten voor 10 jaar, ingaande 1 januari 2022, voor € 1,- per jaar. Het parkeerterrein is door de laadpaal-exploitant voorzien van elektra en verlichting.
Er wordt gebruik genaakt van het perceel N 501, eigendom van derden, voor het laden en lossen.
Afhankelijk van de voorwaarden is verhuurder bereidt het restaurant nog enkele maanden voort te zetten en de ruimte te huren van de koper.
Het object/exploitatie wordt as-is, where is verkocht.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met:
Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.: Alex Willemse 06-50445472
Castanea Bedrijfsmakelaars B.V.: Ronald Majoor 035-6460050
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.
Bijzonderheden:
- Goed bekendstaand restaurant met vastgoed, unieke kans
- Goed bereikbaar
- Groot parkeerterrein
- Groot terras
- Gelegen nabij Amersfoort en Leusden
- Nog meer potentieel
Castanea Bedrijfsmakelaars
Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Klaassen Vastgoedmakelaardij BV
Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
