De Smidse 4 3831 NT Leusden

€ 2.190 /mnd € 275.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Recent gerenoveerde horeca-/winkelruimte gelegen aan De Smidse 4 te Leusden biedt zowel mogelijkheden voor een winkel als een horecagelegenheid. Het pand heeft een frontbreedte van 10 meter en is gelegen op de hoek Spinnerij-De Smidse. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde heeft dit pand entreemogelijkheden. De oppervlakte bedraagt 150 m².

LOCATIE
De Smidse 4 ligt aan de rand van het gezellige winkelcentrum de Hamershof. Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en biedt een grote diversiteit. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen en het parkeren is er gratis!
Het dorp Leusden, met ruim 30.000 inwoners, ligt onder de rook van Amersfoort. Iedere derde zondag van de maand is door de gemeente Leusden vrijgegeven als koopzondag.

In de nabijheid van het pand bevinden zich een bowlingbaan en activiteitencentrum de Korf, een reisbureau en een slijterij.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.

20 m tot de bus;
6,5 km tot station Amersfoort;
3-4 km tot de A28;
8-9 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt circa 150 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.190,-- per maand te vermeerderen met btw.

KOOPRIJS
De koopprijs bedraagt € 275.000,00 k.k.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra.

OPLEVERING
Uitgangspunt is oplevering in de huidige casco staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.190 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis, restaurant-partycentrum en congres-zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Perceel
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Smidse 4

€ 2.190 /mnd € 275.000 k.k.