Odamolenstraat 15 6002 BR Weert

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP TE WEERT AAN DE ODAMOLENSTRAAT 15 EEN HORECA RUIMTE OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN IN DIRECTE VERBINDING MET SPORTACCOMMODATIE VAN IN TOTAAL CA. 395 M2 GROOT.

*** INRUIL VAN ONROEREND GOED IS VOOR DIT OBJECT BESPREEKBAAR***

Algemeen:
Het aangebodene betreft een horecaruimte bestaande uit entree met gardarobe, gescheiden dames en heren toiletten alsmede een minder valide toilet, keukenvoorziening en een bijeenkomst ruimte van ca. 240 m2 groot. Het object kent een unieke ligging door de schakelbaarheid met de naastgelegen sportaccommodatie. De opstallen zijn gesitueerd op in erfpacht uitgegeven grond lopende tot 01-04-2043.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten rij-afstand.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 395 m2

Parkeren:
Tot het aangebodene behoren geen exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan Weert-Noord en Graswinkel 2010 en kent de enkelbestemming Sport. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Voorzieningen:
Het object wordt 'as-is' geleverd en beschikt in ieder geval over de navolgende voorzieningen:
- Linoleum vloerafwerking;
- Baropstelling met inbouw achterwand;
- Systeemplafond met TL-inbouwverlichting en aanvullende sierverlichting;
- Glazen pui met openschuivende deuren;
- Toiletpartij (gescheiden dames en heren alsmede minder valide);
- separate entree t.b.v. ontvangst;
- afzuiging;
- keuken v.v. vaatwasser, fornuis en afzuigkap afgewerkt middels tegelvloer en plafond met TL-verlichting;
- alarm;
- kantoorruimte v.v. vloerbedekkking, wandoutlets en airco;
- opslagruimte v.v. vinylvloer afwerking.

Koopgegevens:
Kadastraal bekend als gemeente Weert sectie N nummer 4493 en 890 m2 groot
Koopsom: € 275.000,00 kosten koper
Erfpachtcanon: € 22,69 jaarlijks
Notaris: door koper nader te bepalen.
Omzetbelasting: het object kan vrijgesteld van omzetbelasting geleverd worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht belast met vruchtgebruik (á € 22,00 per jaar)

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
395 m²
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Perceel
890 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Odamolenstraat 15

€ 275.000 k.k.