Dr. Plesmanlaan 180-182 3601 DG Maarssen

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

Winkelcentrum Plesmanpromenade is gelegen in het centrum van Maarssen. Naast een Albert Heijn supermarkt zijn er nog zo’n 20 andere winkels gevestigd waaronder landelijke ketens als Zeeman, Etos en Beter Horen.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Direct voor de winkels bevinden zich ca. 80 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 188 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 90 m²

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- betonnen dekvloer
- sausklare wanden
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 180,- per m² per jaar exclusief BTW

Servicekosten (op basis van 188 m²)
Een verrekenbaar voorschot van € 62,50 per maand exclusief BTW voor o.a.:
- algemeen stroomverbruik
- vervanging lampen e.d.
- schoonmaken algemene ruimten en parkeerterrein
- 5% administratiekosten

Promotiebijdrage (op basis van 188 m²)
€ 35,10 per maand exclusief BTW

Huurtermijn
Vijf jaar en telkens vijf verlengingsjaren

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie (model ROZ 2012) of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 62 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
89 m²
Verkoopvloeroppervlakte
89 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. Plesmanlaan 180-182

€ 180 /m²/jaar