Harmonieplein 41 3603 BP Maarssen

€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve horecaruimte gelegen op een uitstekende locatie aan het levendige Harmonieplein in Maarssen-Dorp.

De aantrekkelijke dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod bestaande uit vestigingen van grote winkelketens zoals Dirk van den Broek en Bakker Boonzaaijer, maar ook de Bibliotheek. Daarnaast is er een grote diversiteit aan lokale winkeliers gevestigd zoals Eetcafé Symfonie, Golden City, Broodje Harmonie, Bonhof Bloemen en Italiaans restaurant & pizzeria Splendido.

Een absoluut pluspunt is hier het vrij parkeren.

Locatie en bereikbaarheid:
Maarssen–Dorp is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de Zuilense Ring en de rijkswegen A2, A12, A27 en een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het winkelpand aan het Harmonieplein is eenvoudig bereikbaar vanaf de Zuilense Ring en vanaf de rijkswegen A2 en A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak horecaruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn zeer goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving, vrij parkeren is hier van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
De horecaruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Entree met tochtportaal;
- Centrale verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Plavuizen vloer (gedeeltelijk);
- Houten vloerdelen (gedeeltelijk);
- Verlichting;
- Separaat dames- en herentoilet v.z.v. fontein;
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Cv-installatie (merk Nefit HR);
- Brandslanghaspel;
- Boiler;
- Krachtstroom;
- Schrob-/vetvangputten;
- Diverse keukenapparatuur, waaronder biertap- en koelfaciliteiten;
- Achteringang t.b.v. goederenafgifte.

Ter overname is diverse horeca inventaris en apparatuur beschikbaar.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 1.975,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.800 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, broodjeszaak, café-restaurant en bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Centrum ten zuiden van de Vecht, Maarssen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Harmonieplein 41

€ 1.975 /mnd