Hoofdstraat 34 6051 AL Maasbracht

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen bij het centrum van Maasbracht bieden wij u dit verzorgd horecacomplex bestaande uit een café met zalencentrum, een gaarkeuken, vergaderruimten, een drankopslag, een garderobe en toiletgroepen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog enkele voormalige leslokalen welke in de ruwbouwfase zijn voor aanpassing naar appartementen of anderszins. Aan de achterzijde een ruim terrein voor uitbreiding dan wel parkeren of terras.

Op de verdieping beschikt dit pand over meerdere vergaderruimte / kantoorruimten en een grote opslagruimte.
De zolder kan dienst doen als opslag en/of archief.

Bereikbaarheid:
Het kantoorpand is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de centrale ligging van Maasbracht bent u ook binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven of Maastricht.

De bestemming is centrum en dat betekent dat zowel horeca, detailhandel, kantoren alsook wonen is toegestaan.

Bouwaard materialen en constructie:
De bouwaard is traditioneel, gevels bestaan volledig uit metselwerk en deels houten deels kunststof ramen en kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, aluminium entree-pui. Hoofd dak zadeldak met pannen belegd, aanbouw platte daken met bitumineuze dakbedekkingen. Het geheel is netjes en verzorgd.
Het object is nu nog deels verhuurd en kan in verhuurde staat of (in overleg) leeg worden opgeleverd.

Het object beschikt verder over een compleet en verzorgd installatie- en opleveringsniveau.
Water-, gas en elektrische voorzieningen.
Overige voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Noodverlichting
- Luchtbehandelingsinstallatie

Voor verder info of een bezichtiging kunt u bellen met 0464438555 of via

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé en zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
457 m²
Verkoopvloeroppervlakte
293 m²
Perceel
1.070 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 34

€ 299.000 k.k.