Breestraat 1 8316 AN Marknesse

€ 845.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij: het vastgoed en de exploitatie van Het Hart van Marknesse te Marknesse.

Het Hart van Marknesse is een multifunctioneel horecabedrijf. Het bedrijf bestaat uit een hotel, eetcafé, cafetaria, zelfstandig verhuurd appartement en een zelfstandige bedrijfswoning.

Ligging:
Het horecabedrijf ligt midden in de dorpskern van het gezellige dorp Marknesse aan een sfeervol plein. Vandaar ook de naam; Het hart van Marknesse. In de zomer is het rond het plein één groot bruisend terras. Van 's morgens vroeg tot einde van de dag lekker genieten in het zonnetje.

Marknesse is gelegen in de Noordoorstpolder, heel centraal in het land. In de omgeving zijn er diverse toeristische trekpleisters. Denk aan bootje varen in het populaire Giethoorn (20 min met de auto) of door de Weerribben, wandelen in de nabijgelegen bossen, recreëren aan het strand van Netl of de Wellerwaard, diverse fietsroutes of winkelen in Bataviastad.

Profilering:
Het hart van Marknesse bestaat uit een hotel met 5 ruime kamers, eetcafé, cafetaria, een verhuurd appartement en een ruime bedrijfswoning. De veelzijdigheid biedt dan ook verschillende mogelijkheden:

Eetcafé
In het sfeervolle eetcafé kan men aanschuiven aan de stamtafel voor een hapje en een drankje. Dé perfecte plek voor het organiseren van een borrel of een vergadering. Vaste klanten zijn o.a. plaatselijke verenigingen. Naast de menukaart wordt er ook een wisselende daghap geserveerd. Hierbij worden diverse streekproducten gebruikt.

Hotel
Het hotel beschikt over 5 ruime kamers en zijn ingericht met twee boxspring bedden. Iedere hotelkamer beschikt over eigen badkamer met douche, airco, een zitje met tv, bureau, koffie/thee faciliteiten, minibar en wifi. Uniek is dat iedere kamer beschikt over een eigen terras met zitje. Het ontbijt wordt ’s morgens in het restaurant geserveerd.

Cafetaria
De snackbar staat garant voor kwaliteit met een enthousiast team. Voor een lekker patatje, een frikadel speciaal of een heerlijk broodje, diverse verschillende menu’s, voor ieder is er wel wat aanwezig. Ook bedrijven kunnen hun bestelling laten bezorgen.

Catering
Het bedrijf leent zich ook voor catering. Hiervoor zijn diverse materialen aanwezig, evenals ruime achterom voor de toe- en afvoer met een auto.

Indeling:

Café
Bij binnenkomst komt men direct in sfeervolle eetcafé, wat toegang biedt tot het hotel, restaurant, de keuken en een personeelstoegang naar de cafetaria.

Hotel
In het eetcafé vindt het ontvangst door de receptie plaats. Hier bevindt zich de entree naar de hal met de 5 hotelkamers links en rechts bevinden zich de gescheiden dames- en herentoiletten. Alle 5 de hotelkamers bevinden zich dus op de begane grond, welke allen zijn voorzien van eigen badkamer met toilet. Ook is één van de kamers geschikt voor minder valide. De inrichting van de hotelkamers zijn identiek, de afmetingen van de hotelkamers verschillen.

Restaurant
Vanuit het café is aan de linkerkant de toegang tot het restaurant. Deze ruimte heeft de mogelijkheid om de deuren open te slaan naar het terras aan de voorzijde van het pand.

Cafetaria
Rechts van het hotel/restaurant bevindt zich de cafetaria, met een eigen entree en terras. Bij binnenkomst is de balie aan de rechterhand en is er zitgelegenheid aan de linkerzijde.

Bedrijfswoning
Via het café is de bedrijfswoning te bereiken. Deze woning bestaat uit 2 woonlagen. Vanuit de hal is een ruime woonkamer te bereiken en twee kamers. Met de trap kom je uit bij de 2e woonlaag op de derde verdieping. Hier bevindt zicht een badkamer en 2 slaapkamers. De ruimtes aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel dat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Ook is er een dakterras aanwezig en heeft de bedrijfswoning mogelijkheid tot een eigen toegang wat mogelijkheden biedt om dit te verhuren.

Appartement
Het verhuurde appartement heeft een eigen toegang vanaf de straatzijde (Emmeloordseweg). Een ruime entree waarna met de trap de eerste verdieping kan worden bereikt met een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Capaciteit:
Restaurant ca. 63 m² (65 zitplaatsen)
Cafe ca. 70 m² (50 zitplaatsen)
Cafetaria ca.54 m² (20 zitplaatsen)
Hotel ca.145 m² (5 kamers)
Terras ca.75 m² (40 zitplaatsen)
Publieksruimten ca. 46 m²
Dienstruimten ca.65 m²
Keuken ca.70 m²

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Ook zijn er geen personeelsleden die rechtswege overgenomen dienen te worden.

De inventaris is in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel horeca bedrijf
- Karakteristieke uitstraling pand en ligging
- Ruim terras in de zon
- Sfeervolle inrichting
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Zeer goed onderhouden
- Uitbreidingsmogelijkheden extra hotelkamer

De vraagprijs van het registergoed bedraagt:
€ 845.000,-- k.k.

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt
€ 150.000,--

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Voor meer informatie wordt verwezen naar brochure welke hierboven te downloaden is.

Voor meer info:
Joey Hehamahua: 0611744732 of of
Jamie Kleijne: 06-45210158 of

Download de brochure hierboven in de button 'brochure'

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 150.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, zalencentrum, cafetaria, snackbar en hotel (café-restaurant)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
977 m²
Verkoopvloeroppervlakte
407 m²
Perceel
977 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breestraat 1

€ 845.000 k.k.