Commandeurstraat 2 6281 AM Mechelen

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Mechelen ligt dit horeca object met bovenwoning(en), dat al meer dan 60 jaar dienst doet als friture/cafetaria met terras. Er zijn 2 aparte ingangen.

Horeca: De begane grond staat volledig in het teken van horeca en is instapklaar. Allereerst komt men in de friture met LED-schermen/displays en een ca. 5 jaar oude frituur-ketel met 4 units van het kwaliteitsmerk Florigo. Doorlopend naar achteren komt je eerst in een tussengedeelte met complete bijkeuken, garderobe en dubbele toiletgroep. Achterste gedeelte (herbouwd in 2019) is het restaurantgedeelte. Hier is een tap-installatie aanwezig, open haard en plek voor 80 gasten die door de grote raampartijen en tuindeuren uitzicht hebben over de kabbelende Mechelerbeek. Ook hebben ze allemaal zicht op één van de vele tv-schermen. Aan de achterzijde is een terras gesitueerd dat ruimte biedt aan ca. 40 personen. Middels een bruggetje over de beek is een los aan te kopen perceel bereikbaar(925m²). Dit perceel is de schakel tussen het terras en het achtergelegen “Groene Hart” van Mechelen met aangelegd wandelpad. Het perceel heeft in het verleden gediend voor feesten/partijen en er is een authentiek vakwerkhuisje op gebouwd.

Verdieping: Op de eerste en tweede verdieping is een bovenwoningaanwezig, die opgedeeld is in 3 aparte delen met aparte meterkasten. Deze zijn in het verleden altijd verhuurd geweest.

Het object is gelegen in Mechelen, een plaats in het Zuid-Limburgse Heuvelland behorend bij de gemeente Gulpen-Wittem. Het ligt op een centrale zichtlocatie in het centrum van Mechelen met mogelijk een vrije achterom aan een wandelpad. De Rijksweg (N278) Maastricht-Aken verbindt verschillende toeristische dorpen in het prachtige Zuid-Limburg. Ook is Mechelen gelegen aan de befaamde Mergelland-route, die jaarlijks door duizenden mensen wordt gereden.
Via Wittem, Nijswiller, Baneheide is de snelweg in noordelijke richting bereikbaar. Eveneens zijn steden als Heerlen, Maastricht en Sittard, maar ook het Duitse Aken via deze snelweg snel bereikbaar.
Er stoppen bussen nabij de voordeur van het gehuurde.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - friture - ca. 63 m²
Begane grond - keuken, toilet etc. - ca. 45 m²
Begane Grond – restaurant - ca. 85 m²

Totaal ca. 193 m²

Appartement 1 heeft op de eerste verdieping ca 20 m² en op de tweede verdieping ca. 17 m².
Tevens een buitenruimte van ca. 10 m²

Appartement 2 heeft op de eerste verdieping ca 25 m² en op de tweede verdieping ca. 21 m².
Tevens een buitenruimte van ca. 12 m²

Appartement 3 heeft op de eerste verdieping ca 40 m² en een vide van ca. 9 m².
Totaal ca. 135 m²

Parkeren:
Op eigen buitenterrein zijn geen mogelijkheden. De openbare weg biedt parkeerplekken met parkeerschijf of vergunning voor bewoners. Tevens zijn er 2 gratis parkeergelegenheden achter de kerk.

Koopgegevens:
Vraagprijs: €445.000,-kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale info:
Het object is kadastraal bekend: Gemeente Wittem, sectie C, nummers 7528
Totaal groot: 270 m²

Eigendom soort:
Volle eigendom.

Oplevering:
In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Vraagprijs naastgelegen kavel(s):
EUR 50.000,- kosten koper

Overname inventaris:
De overname prijs van de complete inventaris is EUR 50.000,-

De overname betreft werkelijk de gehele inventaris, startklaar van apparatuur tot en met serviesgoed en bestek. Een greep uit het geheel: 4 baks Florigofriture, complete keukeninrichting (Miele vaatwasser, Bosch inductie, Bosch oven, diverse Liebherrkoelkasten en vriezers, 5 Liebherrdiepvrieskisten, 3 magnetrons (Menumaster), Vectronkassasysteem, camerabewaking, tapinstallatie, 4 Norcoolfrisdrankkasten, De koffieapparaat etc.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kern Mechelen”, vastgesteld op 19-05-2011, bestemd als “centrum-1”. De onder deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd t.b.v.:
1.consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven;
2.detailhandel;
3.dienstverlening;
4.horeca;
5.kantoren;
6.maatschappelijke doeleinden;
7.kleinschalige recreatieve voorzieningen;

Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 50.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1711

Oppervlakten

Oppervlakte
328 m²
Verkoopvloeroppervlakte
195 m²
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Commandeurstraat 2

€ 445.000 k.k.