Zeldenrust 1 1671 GW Medemblik

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Bowling – Partycentrum Medemblik, registergoed en exploitatie

Medemblik is een actieve en ondernemende gemeente in West- Friesland. De gemeente telt bijna 45.000 inwoners. 
De gemeente Medemblik bestaat uit de dorpskernen Abbekerk, Andijk, Benningbroek, Hauwert, Lambertschaag, Midwoud, Nibbixwoud, Onderdijk, Oostwoud, Opperdoes, Sijbekarspel, Twisk, Wervershoof, Wognum, Zwaagdijk-Oost en Zwaagdijk-West en de stad Medemblik. Medemblik heet je van harte welkom om te winkelen, wandelen en ontspannen. Zodat je voldaan weer huiswaarts keert. Het historische stadscentrum is kleinschalig en verrassend compleet. Er zijn volop leuke winkels, gerund door enthousiaste winkeliers. Voor de inwendige mens zijn er gezellige cafés, restaurants en bars. Elk met een eigen ambiance en menukaart, voor ieders smaak en budget. De bekende jachthavens van Medemblik, tezamen met Vakantieparken Zuiderzee, Vooroever en IJsselhof zorgen zeker in het seizoen voor extra toeristen en vakantiegangers.

Omschrijving Object
Type:
Bowling/restaurant met zaalgelegenheid. De bowling heeft 8 banen, het restaurant en de zalen beschikken totaal over ca. 300 zitplaatsen. Daarnaast is er een terras aan de voorzijde. 

De entree met voorportaal ligt op de hoek van het pand direct aan de openbare weg. Na entree gelijk de receptie, links hiervan het restaurant/zaal voor ca. 240 pers. Direct achter de receptie de centrale keuken, aan de rechterkant hiervan de bowling met restaurant/zaal voor 80 personen. Centraal in het pand liggen de toiletgroepen. Op de eerste verdieping is een ruime bedrijfswoning. 

Oppervlaktes:
•    Horeca/zaalruimte voorzijde:  212m²
•    Receptie 64m²
•    Bowling 450m²
•    Zaal bij bowling 75m²
•    Horeca/zaalruimte bowling 75m²

Bereikbaarheid: Uitstekend met auto (A7 en N239), openbaar vervoer en fiets (fietsvriendelijke binnenstad).

Parkeren: Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid, grotendeels op de eigen parkeerplaats direct voor de deur maar ook in de directe omgeving. 

Bestemming: Bestemmingsplan bedrijventerreinen, vastgesteld 04-07-2013, enkelbestemming bowlingbaan.

Terras: Ja, direct voor de deur, 20 zitplaatsen. Dit aantal kan gemakkelijk worden uitgebreid. 

Bijzonderheden:    
•    Goede locatie, direct aan de ingang van de stad.
•    Groot aantal vaste bezoekers.
•    Veel verenigingen.
•    Bowlinginstallaties zijn goed onderhouden, de officiële wedstrijdbanen zijn in nieuwstaat.
•    Uitstekende reputatie.
•    Ruime woning.
Geen concurrentie in de omgeving

Het pand
Bouwaard: Het pand is gebouwd in 1978 gebouwd en in 1994 ingrijpend verbouwd, waarbij de bowlingruimte is uitgebreid en een bedrijfswoning is gerealiseerd. 
Fundering: Op staal gefundeerd.
Dakconstructie: Het dak van de bowling is een dubbeldak waarbij de onderste laag is geïsoleerd met kunststof dak, daarboven is er in 2018 een nieuw stalen dak gemonteerd. Het deel plat dak is gedekt met bitumen. Bij de terrassen liggen er tegels op. 
Muren : Bowling: enkel steens metselwerk met stalen gevelbeplating, Woning, staalconstructie met sandwichgevelbeplating, Restaurant, stenen metselwerk in spouw uitgevoerd.        
Vloeren: Geheel betonnen vloeren.
Kozijnen: De kozijnen zijn van kunststof.
Isolatie    Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing, alle gevels zijn geïsoleerd, dit geldt ook voor het dak. Er is een energielabel A afgegeven. 
Materiaal: Bij de bouw en de renovaties die nadien hebben plaatsgevonden is gebruik gemaakt van degelijke materialen.
Monument: Het pand is geen rijks- of gemeentelijk monument, het is ook niet aangewezen als beschermd stadsgezicht.
Onderhoud: De staat van onderhoud van het geheel is uitstekend, er zijn op korte en middellange termijn geen grote investeringen te verwachten.

Installaties
Verwarming: CV in combinatie met hete luchtverwarming op gas de woning heeft loerverwarming.    
Electrische installatie: Goedgekeurde installatie met aardlekschakelaar & krachtstroom. Er is een recent keuringsrapport aanwezig.
Warmwatervoorziening: Door middel van een combiketel
Riolering: Aangesloten op openbaar riool
Alarm: Aanwezig en doorgeschakeld naar centrale
Luchtbehandeling: Aanwezig
Waterontharder: Aanwezig
Airconditioning: Aanwezig, uitsluitend het restaurant.
Vetput:    Aanwezig
Machines: Voldoen aan  de beveiligingseisen volgens de arbeidsinspectie, zowel de kooien als de elektronische beveiliging.

De zaak voldoet aan alle geldende eisen, alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap. 
Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handels schulden en-vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie).
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven.
Terrasvergunning: Aanwezig
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. 
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom, behoudens de koffiemachine en de tap-technische installatie.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.
Personeel: Er is geen personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen. Een actueel overzicht is op verzoek beschikbaar.
Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport. Er is een vetvangput aanwezig.

Verkoop            
Aanvaarding: per direct
Vraagprijs Registergoed:  €  770.000,= per jaar k.k.
Verkoopprijs Exploitatie:   € 125.000,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, reserveringen, goodwill.
Totaal  € 895.000,=    
        
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.
Referentienummer: B100258

HAP Horecamakelaardij
+31(0)85 760 0229

 

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

+31(0)6 1133 5308

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Bedrijfsovername
€ 125.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
951 m²
Verkoopvloeroppervlakte
876 m²
Perceel
1.043 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeldenrust 1

€ 895.000 k.k.