Westerburen 30 8891 GP Midsland

€ 1.085.000 k.k.

Omschrijving

Wonen én ondernemen op één van de mooiste plekjes van Nederland; dit kan in het sfeervolle dorpje Midsland gelegen op het Waddeneiland Terschelling!
Deze goed onderhouden B&B, is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over 10 sfeervolle kamers, een gezellige ontbijtruimte en een inpandige woning. De B&B wordt door de huidige eigenaren succesvol gerund onder de naam "De Wadvaarder". Wonen in of nabij het object is noodzakelijk om een exploitatie als deze goed te kunnen runnen en te kunnen onderhouden. De bezetting is in alle 4 de seizoenen goed tot zeer goed te noemen, dit mede door de gunstige, centraal op het eiland gesitueerde ligging. Goede voorzieningen als supermarkt, diverse winkels en horeca op zeer korte loopafstand. De B&B heeft een groot vast klantenbestand en is dus niet erg afhankelijk van Booking.com of andere boekingssites. Kortom een unieke kans voor diegene die willen wonen en werken op Terschelling!

Omschrijving
Het privé woongedeelte (inpandig);
Woning met woonkamer, slaapkamer, badkamer, eetkamer en keuken.

De B&B algemeen;
Ruime ontbijt-/gezamenlijke ruimte, hier wordt het ontbijt geserveerd.
Deze gezamenlijke ruimte, met grote stamtafel, is ook te gebruiken om te “loungen”.

De B&B kamers;
Twee vrijstaande tuinkamers, elk bestaande uit een zit-/slaapgedeelte met badkamer, koelkast en eigen terras..
Op verdieping 1 en 2, treft u 4 tweepersoonskamers met royale eigen badkamer, 2 twee-persoons kamers met gedeeld sanitair, 2 één-persoons kamers met gedeeld sanitair. Sanitair t.b.v. deze 4 kamers; 2 douches, 2 toiletten en een urinoir.

Het gehele pand, de B&B kamers, eet-/zitkamer en de woning hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 340 m². (woonoppervlak)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf tweepersoonskamers waarvan vier met eigen, royale badkamer. De vijfde kamer heeft een wastafel en de gedeelde douche en toilet op de gang. ( direct om de hoek)

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee één persoonskamers met wastafel, één tweepersoonskamer met wastafel en een gedeeld toilet op de gang. De gezamenlijke douches voor deze kamers bevinden zich op de eerste verdieping.

Tuin
De B&B beschikt over een gezellige tuin met diverse zitjes, alwaar zowel zon en schaduwrijke plekken zijn te vinden. (dit voor algemeen gebruik)
De beide tuinkamers beschikken over een eigen terras.
Ten behoeve van de inpandige woning is er een afgeschermd privé tuin gedeelte.

Bijzonderheden
Alle kozijnen, deuren en ramen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele HR ++ beglazing.
Het platte dak op de tweede verdieping is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking.
De spouwmuren zijn, waar mogelijk, na-geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel-garni
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Verkoopvloeroppervlakte
295 m²
Perceel
675 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 45 m²)

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerburen 30

€ 1.085.000 k.k.