Schoolstraat 3 5124 RM Molenschot

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Café - Cafetaria 't Engeltje is een gemoedelijk horecabedrijf in het pittoreske Molenschot. De dorpskern heeft die onmiskenbare Brabantse charme waar natuurlijk ook een dorpscafé thuishoort. Als sinds 1985 is 't Engeltje een vast adres voor de lokale bewoner en passant maar ook voor de vele toeristen die jaarlijks in de regio verblijven. Molenschot heeft diverse campings in de regio met vele fietsroutes die hier allemaal neerstrijken voor iets lekkers in het café of iets van de cafetaria. Het café wat die warme bruine kroeg uitstraling heeft is ruim van opzet en wordt - zoals gezegd - bezocht door de lokale gast, vereniging en passant. Naast café wordt er ook een cafetaria geëxploiteerd welke middels een ruime keuken in verbinding staat met het café. Hier liggen dus uitbreidingsmogelijkheden om bijvoorbeeld een kaart te serveren in het café. Op de eerste etage bevindt zich een aparte zaalruimte (80 m²) geschikt voor besloten feesten en partijen. Ook op deze verdieping ligt de bedrijfswoning met 2 slaapkamers. De verdieping is tevens voor mindervalide toegankelijk. Buiten heeft men over de volle breedte van het pand terrasruimte wat plaats biedt aan circa 40 gasten. Al met al dus een compleet horecabedrijf met goed onderhouden onroerend goed. Een bedrijf wat klaarstaat voor opvolging maar wat ook zeer geschikt kan zijn voor de vastgoedbelegger. Ligging: In de dorpskern van Molenschot aan diverse fietsroutes gelegen pittoresk dorp met circa 1300 inwoners. In het seizoen een veelvoud hiervan door de vele toeristen.

Oppervlakten:
Café : 140 m²
Cafetaria : 25 m²
Keuken : 25 m²
Zaal : 80 m²

Vraagprijs inventaris / goodwill: € 55.000,-

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis).

Woning Bovenwoning aanwezig met 3-kamers en is voorzien van een mindervalide lift.

Deze aanmelding is in samenwerking met Hormax Breda tot stand gekomen. 076-5230060

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 55.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Cafetaria
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
245 m²
Perceel
377 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoolstraat 3

€ 375.000 k.k.