Omschrijving
Bent u op zoek naar de combinatie van wonen-werken of heeft u de ambitie om een snackbar te exploiteren? Dan is dit uw kans!
In de kern van Nieuw-Vossemeer bevindt zich deze nette snackbar voorzien van alle benodigde voorzieningen van een hedendaagse snackbar. Het pand is gelegen naast het drukbezochte eethuis/café 'Het Wagenhuis' in het centrum van Nieuw-Vossemeer. De begane grond is volledig ingericht als snackbar en middels een inpandige trap kan de woning betreden worden.
De begane grond beschikt over een horecaruimte ingericht als snackbar ter grootte van ca. 60 m² voorzien van een toilet met fonteintje.
Oppervlakte:
De horecaruimte beschikt over ca. 48 m² VVO
Woning 1e verdieping: ca. 55 m² GO
Woning 2e verdieping: ca. 18 m² OI
Kelderruimte: ca. 75 m² GO
Indeling:
Begane grond: Horecaruimte met de benodigde voorzieningen en toilet met fonteintje; keuken aan de achterzijde; gang naar de achtergelegen tuin; opgang naar bovenwoning alsook naar de kelder.
1e verdieping: Dubbele slaapkamer met hoge mate van natuurlijk lichtinval; badkamer voorzien van ligbad en wastafel; woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het dakterras; hal met opgang naar de begane grond alsook naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Dubbele werkkamer met dakraam met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.
Voorzieningen begane grond
-Net ingerichte horecaruimte;
-Vitrine;
-Koeling;
-Bar;
-Frituur;
-IJsmachine;
-Toilet met fontein;
-Keuken.
Voorzieningen woning;
-Diverse dakramen;
-Dakterras met houten vlonderplanken en gietijzeren balustrade;
-Ingerichte werkkamers;
-CV-ketel;
-Laminaatvloer;
-Ligbad.
Bestemming
Bestemmingsplan Kom Nieuw-Vossemeer (20-06-2013) met enkelbestemming Centrum. Hieronder valt:
a. Wonen, al dan niet op de verdiepingen, en in samenhang daarmee de uitoefening van een aan-huis-gebonden beroep;
b. ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd', aaneengebouwde, twee-aaneengebouwde of vrijstaande woningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand', uitsluitend vrijstaande woningen;
d. (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. detailhandel;
f. dienstverlening;
g. kantoren;
h. praktijkruimten;
i. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
j. horecavestigingen behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
met de daarbij behorende:
k. bijbehorende bouwwerken;
l. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
m. wegen en paden;
n. parkeervoorzieningen;
o. groenvoorzieningen;
p. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
q. tuinen en erven.
Bereikbaarheid en ligging:
Het pand bevindt zich in het centrum van het dorp.
Parkeren
In de omgeving is er voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren.
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Vossemeer, sectie B, nummer 2987, grootte 118 m²
Fiscaal
Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd.
Energielabel
De horecaruimte beschikt over energielabel A+, geldig tot 22-02-2033.
De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 22-02-2033.
Asbest
Voor zover bekend zijn er geen asbesthoudende materialen in het pand aanwezig.
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is where is).
Oplevering
De oplevering is in overleg.
Bijzonderheden
De volledige horeca inventaris is over te nemen tegen een vergoeding van € 40.000,- (excl. BTW)
Dit betreft:
-Frituur;
-Bakplaat;
-Bain Marie;
-IJsmachine;
-Kassa + pinapparaat + printapparaat;
-Koeling;
-Vitrine;
-Vrieskist;
-Televisie;
-Brandslang;
-Camera installatie;
-Alarmsysteem.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verkoop van "Hoogte 11 te Nieuw-Vossemeer". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
In de kern van Nieuw-Vossemeer bevindt zich deze nette snackbar voorzien van alle benodigde voorzieningen van een hedendaagse snackbar. Het pand is gelegen naast het drukbezochte eethuis/café 'Het Wagenhuis' in het centrum van Nieuw-Vossemeer. De begane grond is volledig ingericht als snackbar en middels een inpandige trap kan de woning betreden worden.
De begane grond beschikt over een horecaruimte ingericht als snackbar ter grootte van ca. 60 m² voorzien van een toilet met fonteintje.
Oppervlakte:
De horecaruimte beschikt over ca. 48 m² VVO
Woning 1e verdieping: ca. 55 m² GO
Woning 2e verdieping: ca. 18 m² OI
Kelderruimte: ca. 75 m² GO
Indeling:
Begane grond: Horecaruimte met de benodigde voorzieningen en toilet met fonteintje; keuken aan de achterzijde; gang naar de achtergelegen tuin; opgang naar bovenwoning alsook naar de kelder.
1e verdieping: Dubbele slaapkamer met hoge mate van natuurlijk lichtinval; badkamer voorzien van ligbad en wastafel; woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het dakterras; hal met opgang naar de begane grond alsook naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Dubbele werkkamer met dakraam met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.
Voorzieningen begane grond
-Net ingerichte horecaruimte;
-Vitrine;
-Koeling;
-Bar;
-Frituur;
-IJsmachine;
-Toilet met fontein;
-Keuken.
Voorzieningen woning;
-Diverse dakramen;
-Dakterras met houten vlonderplanken en gietijzeren balustrade;
-Ingerichte werkkamers;
-CV-ketel;
-Laminaatvloer;
-Ligbad.
Bestemming
Bestemmingsplan Kom Nieuw-Vossemeer (20-06-2013) met enkelbestemming Centrum. Hieronder valt:
a. Wonen, al dan niet op de verdiepingen, en in samenhang daarmee de uitoefening van een aan-huis-gebonden beroep;
b. ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd', aaneengebouwde, twee-aaneengebouwde of vrijstaande woningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand', uitsluitend vrijstaande woningen;
d. (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. detailhandel;
f. dienstverlening;
g. kantoren;
h. praktijkruimten;
i. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
j. horecavestigingen behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
met de daarbij behorende:
k. bijbehorende bouwwerken;
l. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
m. wegen en paden;
n. parkeervoorzieningen;
o. groenvoorzieningen;
p. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
q. tuinen en erven.
Bereikbaarheid en ligging:
Het pand bevindt zich in het centrum van het dorp.
Parkeren
In de omgeving is er voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren.
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Vossemeer, sectie B, nummer 2987, grootte 118 m²
Fiscaal
Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd.
Energielabel
De horecaruimte beschikt over energielabel A+, geldig tot 22-02-2033.
De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 22-02-2033.
Asbest
Voor zover bekend zijn er geen asbesthoudende materialen in het pand aanwezig.
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is where is).
Oplevering
De oplevering is in overleg.
Bijzonderheden
De volledige horeca inventaris is over te nemen tegen een vergoeding van € 40.000,- (excl. BTW)
Dit betreft:
-Frituur;
-Bakplaat;
-Bain Marie;
-IJsmachine;
-Kassa + pinapparaat + printapparaat;
-Koeling;
-Vitrine;
-Vrieskist;
-Televisie;
-Brandslang;
-Camera installatie;
-Alarmsysteem.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verkoop van "Hoogte 11 te Nieuw-Vossemeer". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
