Hertogstraat 123 6511 RX Nijmegen

Iconisch muziekcafé in hartje Nijmegen..

Een goedlopend muziekcafé op een zichtlocatie in hartje Nijmegen komt zelden beschikbaar. Grijp nu uw kans met café Het Alternatief, een bekend begrip onder muziekliefhebbers en uitgaanspubliek.

Gelegen aan de levendige Hertogstraat, midden in het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit karakteristieke horecabedrijf met uitstekende zichtbaarheid en veel aanloop van winkelend publiek, studenten en muziekliefhebbers.

Het pand beschikt over circa 105 m² aan horecaruimte en is praktisch ingedeeld met onder andere een ingebouwde DJ-booth, een goed uitgeruste bar, voldoende opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het café geniet brede bekendheid in de regio vanwege de succesvolle jamsessies en liveoptredens, die zorgen voor een vaste, trouwe gastenkring en een unieke sfeer.

Met een terrasvergunning van ca. 18 m² is er ook buiten ruimte voor gasten om te genieten, en dankzij de ruime exploitatiemogelijkheden mag het bedrijf tot in de late uurtjes geopend zijn.

Kernpunten:
• Toplocatie in het centrum van Nijmegen
• Circa 105 m² horecaruimte
• Ingebouwde DJ-booth en bar
• Bekend om livemuziek en jamsessies
• Terrasvergunning van ca. 18 m²
• Exploitatie tot laat toegestaan
• Compleet horecabedrijf, instapklaar

Vraagprijs
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 100.000,=
Huurprijs pand: € 30.000,= per jaar, vrijgesteld van btw
De verkoop van de bedrijfsexploitatie betreft een activa/passiva transactie, omvattende de bedrijfsinrichting en -inventaris, goodwill en de handelsnaam.