Graadt van Roggenstraat 101 6522 AX Nijmegen

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Restaurant op A1 locatie aan de entree van Nijmegen, de Waalbrug en het Keizer Trajanusplein, naast de entree van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en tevens in de meest geliefde woonomgeving Nijmegen-Oost aan de rand van de singels met statige kantoren.

Het restaurant met keuken is gelegen op de begane grond van Hotel Belvoir wat beschikt over 75 hotelkamers en een zaalcapaciteit voor 400 personen.

Het restaurant bestaat uit:
- 211 m² V.V.O. restaurant
- 177 m² keuken
- medegebruik algemene ruimte en toiletgroep

De keuken is riant en voorzien van complete inrichting.

Er bevinden zich in het pand tevens woonappartementen die niet tot het hotel behoren. Entree via de lobby van het hotel met eigen lift en trappenhuis.

Het pand is begin jaren 80 gebouwd en is al meer dan 30 jaar een begrip in Nijmegen. Het hotel richt zich met name op de toeristische en op de zakelijke markt. Het hotel is 7 dagen per week geopend.

Bestemming:
Horeca

Inrichtingseisen:
De ruimte voldoet aan de inrichtingseisen conform de drank en horecawet.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract :
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW , zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²
Verkoopvloeroppervlakte
211 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graadt van Roggenstraat 101

€ 65.000 /jr