St. Sebastianusstraat 2 2c 5373 AE Herpen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Waar vind je de rust die nodig is om de accu weer op te laden? Waar heb je nou dat gevoel van tevredenheid. Juist, op "Camping de Brug”, een klein paradijs net buiten de kern van het Brabantse dorp Herpen.

Zoals de naam al doet vermoeden ligt de camping nabij een brug, de brug waar de St. Sebastianusstraat de waterloop Hertogswetering kruist.

Café en Camping “De Brug” bestaat uit het volgende:

- Café
- Cafetaria
- Camping
- Kleine & grote zaal
- Woonappartement 2009
- Recreatie- / voetbalveld
- Verhard parkeerterrein
- Cultuur- landbouwgrond van ca. 2,3 ha.

Het 6 ha. grote terrein is uniek gelegen aan de waterloop Hertogswetering en trekt hierdoor jaarlijks vele recreanten. Op de, in totaliteit 103 staplaatsen en 25 tourplaatsen verblijven jong en oud; de camping staat dan ook bekend als een echte familiecamping. De cafetaria en café staan goed bekend in de wijde omgeving en worden niet alleen bezocht door de vaste klantenkring, maar mede door de gunstige ligging t.o.v. de doorgaande weg en omliggende recreatiegebieden ‘schieten’ jaarlijks talloze voorbijgangers aan.

Café Camping De Brug is al decennia lang een gerenommeerde naam en goed lopend horeca bedrijf.

Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Herpen word je niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woon, werk en recreëer je ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bossen heidegebieden.
De snelweg (A50) bereik je binnen enkele autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een NS-treinstation bevindt zich op fietsafstand in het nabij gelegen Ravenstein.

INDELING:
Kelder:
Opslag

Begane grond:
Cafetaria met terras
Café met (overdekt) terras en toiletten
Keuken, magazijn
Kleine zaal/recreatieruimte met entree, toilettengroep en opslag
Privé garage met trapopgang naar appartement
Grote zaal (extern)

1e verdieping:
Woonappartement: entree, toilet, woonkamer met eethoek en open woonkeuken, bijkeuken/berging, hobbykamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en loggia.

Camping:
103 staanplaatsen, 25 vrije staanplaatsen, sanitaire ruimte (2019), verhard parkeerterrein, speeltuin, recreatie- / voetbalveld.

Cultuur- / landbouwgrond
ca. 2,3 ha.

ALGEMEEN:
CAFETARIA
De cafetaria is in 2004 nieuw gebouwd en het interieur is in 2017 vernieuwd. De moderne en meer dan complete cafetaria heeft ruimte voor ca. 20 zitplaatsen. Er is een ruime counter en een moderne bakwand. Achter de verkoopruimte zit een grote praktische keuken / opslag met onder andere koelingen, vriescel en verschillende apparatuur en keukenmachines. Het terras bevindt zich aan de zijkant en er is een directe doorgang naar het cafégedeelte.

CAFÉ
Het traditionele oud-bruine café is gelegen aan de voorzijde van het pand. De inrichting bestaat uit een bar, biljarttafel, diverse tafels met stoelen en statafels met barkrukken. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. Vanachter de bar komt u in het ruime keuken / opslag welke gedeeld wordt met cafetaria.

KLEINE / GROTE ZAAL
Aan de waterzijde van het gebouw bevind zich de entree naar de kleine zaal. De is in 2009 nieuwe gebouwd en voorziet perfect in partijen en bijeenkomsten tot ca. 100 personen. Door middel van een handige schuifwand kan een extra opslag worden gecreëerd. In de entree bevinden zich de nette dames en heren toiletgroepen.

Gescheiden door de verharde parkeerplaats ligt het extern gebouw met de grote zaal.
Deze ruime zaal bestaat uit de entree met garderobe, bar, pantry / opslag en een toiletgroep. De zaal is circa 250 m² groot en geschikt voor groepen tot ca. 250 personen. Beide zalen zijn thans voorzien van een praktische linoleumvloer.

WOONAPPARTEMENT
Het in 2009 geheel gerealiseerde appartement op de 1e verdieping is via twee ingangen te bereiken. Via de hal / entree aan de zijkant middels een statige trap, of via de inpandige berging / garage aan de achterzijde is het mogelijk om rechtstreeks het appartement te betreden.

Het zeer ruime appartement beslaat ca. 275m2, is modern ingericht en is verdeeld in de woonkamer, woonkeuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers, een berging / bijkeuken en een loggia.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, combi-oven, magnetron, koffiemachine, koel- vriescombinatie en een 5-pits inductiekookplaat.

CAMPING
De fraai aangelegde camping is gelegen achter het horecagebouw. Het ca. 2,4 ha. grootte kampeerterrein bestaat uit 70 staanplaatsen en een tourveld voor ca. 25 plaatsen. Vergunning technisch kan worden uitgebreid tot 103 plaatsen. De camping wordt afgebakend door de Hertogswetering aan de noordzijde en een groene border met cultuurgrond aan de zuidkant.
Te midden van het terrein staat het splinternieuwe sanitaire gebouw (2019).

De ligging aan de Hertogswetering maakt de locatie ideaal voor sportvissers en voor diverse watersportmogelijkheden. Verder zijn er op het terrein o.a. een voetbalveld en speeltuintje te vinden.

OVERIGE
Tot het totale object behoord het perceel cultuurgrond met agrarische bestemming ter grootte van 2,3 ha.

Naast en voor het gebouw is een verhard parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Het pand verkeerd in prima staat. Dit geldt ook voor de overcomplete inventaris die inclusief wordt aangeboden.

De cijfers van deze onderneming zijn al jaren erg indrukwekkend. Als u de passie en gedrevenheid van de huidige ondernemers deelt, kunt u deze gegarandeerd voortzetten.

Kortom, Café en Camping ‘De Brug’ is een goed lopend horecabedrijf met gevarieerde mogelijkheden. Naast de campinggasten, draait de onderneming op zowel vaste klanten uit de directe- als passanten en recreanten uit de wijde omgeving.

Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor via 0486-416082 of u stuurt een mail naar

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DE URL VAN DEZE WEBSITE VINDT U IN DE BROCHURE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, zalencentrum en cafetaria
Mogelijke functie(s)
Toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
925 m²
Perceel
61.050 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 275 m²)

Energie

Energielabel
A 0,76

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Sebastianusstraat 2 2c

Prijs op aanvraag