Nieuwstraat 55 -57 5683 KB Best

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR - NIEUWSTRAAT 55-57 | BEST

Circa 156 m2 horecaruimte

Omschrijving object
De ruimte maakt onderdeel uit van een herontwikkeling van een voormalige horecazaak naar een combinatie van horeca met wonen in de vorm van studio’s en appartementen. Aan de achterzijde van het object is een afgesloten terrein gesitueerd, welke gebruikt kan worden voor het laden en lossen. De horecaruimte beschikt over een tweetal huisnummers, deze kunnen gezamenlijk maar ook per huisnummer gehuurd worden.

Huisnummer - Oppervlakte
55 - circa 71 m²
57 - circa 85 m²
Totaal - circa 156 m²

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen nabij het centrum van Best, aan de doorgaande weg, de herkenbaarheid is erg goed. de directe omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van wonen, horeca en winkels. Enkele opvallende bedrijven in de directe omgeving zijn Bike Totaal, Restaurant Quatre Bras, Domino’s Pizza, Chinees Indisch Restaurant Anfong en hamburgerrestaurant World Burger.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de doorgaande weg van de Oude Rijksweg naar het centrum van Best. Het centrum van best is op steenworp afstand gelegen, zoals ook de op- en afritten van de snelweg. De bushalte ‘raadhuisplein’ is gelegen op enkele minuten lopen waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen is.

Parkeren
Direct voor het object, alsook in de directe omgeving van het object zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau

Horecaruimte
Het vertrekpunt is een casco opleveringsniveau. Het object beschikt desondanks over de volgende voorzieningen:

• Vlakke vloer;
• Pui voorzien van isolerende beglazing en toegangsdeur;
• Meterkast voorzien van elektragroepen en eigen gas, water en elektra aansluitingen;
• Achter entree ten behoeve van laden en lossen.

Huurprijs
Nummer 55: € 1.850,00 per maand excl. btw.
Nummer 57: € 1.950,00 per maand excl. btw.
Gecombineerd: € 3.750,00 per maand excl. btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Eetcafé, broodjeszaak, cafetaria, snackbar, ijssalon en bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Welstandsklasse
B1

Makelaars

HRS Bedrijfsmakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 073 8000008

The Key

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel (+31) 40 209 50 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 55 -57

Huurprijs op aanvraag