• Verkocht onder voorbehoud

Markt 40 4875 CE Etten-Leur

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Horecapand op A-locatie in centrum Etten-Leur. Ook als beleggingspand interessant.

Omschrijving:
Dit voormalige Biljartcafé Arnouts heeft een metamorfose ondergaan en is nu een modern (horeca)pand met vele mogelijkheden.
Het pand wordt leeg opgeleverd en vrij van huur. Daarmee is het een interessant beleggingspand. Gezien de brede bestemming (zie onderaan “bestemmingsplan”) kan een huurder wellicht gemakkelijk gevonden worden.
In het geval van invulling als horecabedrijf heeft het de mogelijkheid van o.a. restaurant, bar, bierhuis, biljartcentrum, dansschool, zalenverhuur.
De indeling omvat vanaf de voorzijde de entree en het voormalige café (ca. 100 m2) met aan de zijkant een trap naar de 1e verdieping (vide). Vandaar kan ook de zolderruimte bereikt worden. Via een luik aan de linkerzijde is de toegang tot de kelder (ca. 18 m2).
Aansluitend komt men via een gang in de keukenruimte (ca. 39 m2), voormalig restaurant (ca. 87 m2), de toiletgroep met MIVA toilet en de zaal (ca. 122 m2). Achter de zaal bevinden zich nog opslagruimtes en nooduitgangen.(ca. 104 m2).

Algemeen:
Oppervlakte perceel ca. 700 m2, bijna geheel bebouwd
Het pand heeft energielabel A
Er is gedeeltelijk lucht inblaas en afzuiging aanwezig

Het bestemmingsplan heeft de omschrijving “Gemengd-1”. Hieronder valt niet alleen horeca (middelzware horeca), maar ook o.a. woningen, detailhandel, ambachtelijke bedrijven, dienstverlening en kantoren.

Etten-Leur is een groeiend (groot) dorp met meer dan 43.000 inwoners en groeiend.
Het heeft een mooi winkelcentrum, met het horecaconcentratiegebied aan de Markt en het Raadhuisplein en de directe omgeving.

Uw voordelen:
• A-locatie met terrasmogelijkheid
• geen overname inventaris of goodwill
• geen verplichtingen leveranciers
• ook geschikt voor andere invulling dan horeca

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, café-restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis en luxe restaurant
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m²
Verkoopvloeroppervlakte
339 m²
Perceel
700 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 40

Prijs op aanvraag