Lingerzijde 69 1135 AN Edam

€ 2.916 /mnd

Omschrijving

Prachtige casco horecaruimte op uitstekende locatie

Oppervlakte: Begane grond ca. 70m².
Kelder, toiletten en opslag ca. 10m².
Frontbreedte: Hoeklocatie met een front van 12 meter

Edam
Samen met Volendam vormt Edam de gemeente Edam-Volendam. De stad telt ongeveer 7.060 inwoners. De gehele gemeente Edam-Volendam telde op 1 januari 2019 36.099 inwoners.Het historische stadje Edam ligt direct aan het Markermeer. Edam ontvangt het hele jaar door vele toeristen. De prachtige oude binnenstad staat vol met rijksmonumenten, heeft een druk bezochte jachthaven en vormt een belangrijke schakel in de watersport. In het centrum van de stad Edam. Wie aan Edam denkt, denkt vaak direct aan kaas. Maar Edam is méér dan kaas alleen. In dit authentieke dorpje aan het IJsselmeer vindt u ook knusse winkelstraatjes en gezellige terrasjes op nog geen half uur reizen van Amsterdam.

Bereikbaarheid
Edam is bereikbaar via de A7, de N 244 en de N247. Het centrale busstation van Edam is gelegen op 100 meter afstand van het restaurant Hof van Holland.

Ligging pand
Midden in het historisch centrum van Edam aan doorgaand vaarwater en op een steenworp afstand van de wereldberoemde Kaasmarkt. Het pand is goed zichtbaar vanaf de provinciale weg en grenst aan een parkeerplaats.

Omschrijving ruimte
Prachtige casco + ruimte bestaande uit 70m² op de begane grond.
In de kelder is ruimte voor opslag en hier zijn de dames en herentoiletten gesitueerd. Miva toilet op de begane grond.
De ruimte maakt deel uit van het nieuw te openen hotel Het Hof van Holland.

Concept
Een ideale locatie voor een wijnbar met kleine kaart of een lunchroom met uitloop naar de vroege avond. Een samenwerking met Hotel Het Hof van Holland is zeer gewenst en in overleg in te vullen.

Terras:
Een supermooi en riant terras voor de deur (op eigen grond) met ca. 50 zitplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan “NL.IMRO.0385 BP Stadsgezicht Edam/OW03” is van toepassing.
Ontwerp van 2017-03.14.
Horeca bestemming, categorie 1b

Casco+ : De ruimte zal worden opgeleverd voorzien van:

* Voldoende vermogen aanwezig, elektrische installatie aangelegd in restaurant en deels voorbereid in de keuken.
* Betonvloer is voorzien van een afwerkvloer en een brandwerende fermacell vloer.
* Luchtbehandeling (koelen en verwarmen).
* Toiletgroepen uitgerust met standaard sanitair.
* Vetput.
* Plafond 60 minuten brandwerend.
* Gladde wanden.
* Schacht ten behoeve van de luchtafvoer van de keuken.

Bijzonderheden:
Unieke locatie.
Goede plek in het hart van het centrum.
Uitstekende zichtlocatie.
Karakteristiek pand.
Groot terras.

Historie
Vanaf 1965 tot 2019 was hier het restaurant Hof van Holland gevestigd.

Juridische informatie
Rechtsvorm: NVT
Transactievorm: NVT
Drank- en Horecawet: De exploitant dient de vergunning aan te vragen.
Terrasvergunning: De bestemming voorziet in een groot terras, de vergunning dient door de huurder te worden aangevraagd.
Brandveiligheid: De ruimte voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Nee
Speelautomatenverplichting: NVT.
Inrichtingseisen: De ruimte voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen  
Personeel: Niet van toepassing.
Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport

Financiële informatie
Verhuur
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs casco ruimte € 35.000 per jaar
Huurperiode: Er wordt een huurovereenkomst opgesteld van 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012) aangepast aan de daadwerkelijke situatie.
Huurborg:3 maanden huurverplichting
Servicekosten: € 150,00 per maand
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Referentienummer: B100246

HAP Horecamakelaardij
+31(0)85 760 0229

CONTACTPERSOON
Johan Jonk
+31 (0)6-1133 5308

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.916 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Ja

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Perceel
174 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lingerzijde 69

€ 2.916 /mnd