Hoofdstraat 34 a 2202 GC Noordwijk (ZH)

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een markante winkelruimte gelegen op A1 locatie aan de populaire Hoofdstraat. De Hoofdstraat is dé winkelstraat van Noordwijk welke praktisch aan het strand grenst. De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 100 m². Middels een ontsluiting aan de achterzijde is de winkelruimte gedurende de hele dag goed bereikbaar voor bevoorrading.

In de directe omgeving van het object bevinden zich zowel landelijke ketens (zoals o.a. HEMA, Rituals, Jack & Jones, De Tuinen, Mango en Anna van Toor) en aansprekende lokale ondernemers zoals Ben Borst Herenmode, Humpy Kids&Teens, Jacky O en Schulte Herenmode.

Locatie
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren.

Oppervlak
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlak van ca. 100 m2.

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- Pantry,
- Toilet,
- Systeemplafond met inbouwarmaturen/inbouwspots,
- Achterom t.b.v. laden/lossen.

Bestemming/gebruik
Centrum. Zie bijlage voor meer informatie.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak en ijssalon
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 34 a

€ 1.500 /mnd