De Meent 24 B 3984 JJ Odijk

In het prachtige dorp Odijk, een dorp dat de afgelopen jaren een behoorlijke groei heeft doorgemaakt en waar nog steeds veel potentie zit voor verdere groei, bieden we je nu een horeca-/winkelruimte aan.
Dit horecapand ligt in het winkelcentrum van Odijk genaamd “De Meent” met parkeerplaatsen voor de deur. Het pand ligt tussen de Kruidvat en een bakker in, vlakbij de winkelpassage. Op woensdag is de gezelligheid van de markt voor de deur.
Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een restaurant, met name door de uitgebreide keuken die achterin het pand gelegen is en die ter overname is. Ook een bezorg-/afhaalservice in welk thema dan ook, zal het erg goed doen gezien het geringe aanbod in Odijk.

Omschrijving
Dit pand is gelegen op een heel goede zichtlocatie. Ga jij hier zitten met je onderneming? Binnen no-time weet heel Odijk dat jij hier zit! De Meent is een geliefde locatie van de Odijkers om lekker te shoppen. De Meent 24 B heeft een frontbreedte van ruim 6 meter en een diepte van ca. 32 meter. De winkel beschikt over een VVO van 192 m². Het object is nu ingericht als restaurant en als je hier binnenkomt in de gezellige ruimte zijn er eerst een aantal zitplaatsen met achterin een bar en een toiletgroep aanwezig. Achter de bar is een dichte en opvallend ruime keuken met magazijn. Het gaat om een hoogwaardige keuken die ter overname is.

Bijzonderheden
Voorzieningen:
- Meterkast;
- Luifel voor reclame-uitingen;
- Openslaande deuren
- Systeemplafond
- Airco
- Verwarming

Bestemmingsplan:
Centrum. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
op de begane grond:
1. detailhandel;
2. publieksgerichte dienstverlening, zoals benoemd in artikel 1.58;
3. horeca uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten;
4. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
5. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', dienstverlening;
6. wonen, met dien verstande dat maximaal het bestaande aantal woningen is toegestaan;
7. bij wonen behorende bergingen en toegangen;

Parkeren:
Parkeerplaatsen voor de deur.

Beschikbaar:
In overleg

Bouwjaar complex:
1976.

Frontbreedte winkelruimte:
Ca. 6 meter.

Bruto vloeroppervlak:
Ca. 192 m².

Energielabel:
De winkelruimte heeft een energielabel A.

Huurprijs: € 2.750,- / maand excl. BTW.
Borg € 5.500,- excl. BTW
Huurperiode per 5 jaar, verlengd met 5 jaar.