Heuvel 15 4901 KB Oosterhout (NB)

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD

Algemeen:
Aan het prachtige historische Heuvelplein in het hart van de plaats gelegen monumentaal, uitstekend onderhouden horecapand (thans in gebruik als kantoorpand). Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een groot plein met voldoende betaald parkeergelegenheid, omgeven door monumentale panden. Aan de achterzijde van het object ligt het prachtige stadspark met fraaie waterpartij. Aangrenzend bevindt zich winkelcentrum “Arendshof”.

Op dit moment is het object ingericht als kantoorpand, maar voorheen is hier altijd een horecagelegenheid gevestigd geweest met prachtige terrasruimte aan de achterzijde. Uitstekend object voor horeca op een perfecte locatie!

Ligging en bereikbaarheid:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.
De locatie en inrichting biedt de mogelijkheid voor diverse invullingen waarbij bijvoorbeeld gedacht kan worden aan hoogwaardige moderne kantoorruimte met diverse kantoortuinen en vergaderruimte.
Kortom: Een representatief object met uitstraling, comfort en luxe!

Indeling en voorzieningen:
Begane grond:
- Via de entree waarin toiletgelegenheid, meterkast en trapopgang naar verdieping en toegang naar de kantoortuinen:
- Afmeting glazen kantoortuin 1: ca. 3.90 x 2.90m., met een zeer fraaie vide.
- Afmeting glazen kantoortuin 2: ca. 3.90 x 3.20m.
- Afmeting glazen kantoortuin 3: ca. 3.90 x 2.90m.
- Afmeting kantoorruimte 4: ca. 5.20 x 3.40m.
- Afmeting glazen kantoortuin 5: ca. 4.40 x 4.28m.
- Afmeting glazen kantoortuin 6: ca. 6.24 x 4.40m. Achter deze kantoortuin bevindt zich een extra portaal waar de CV-ketel is geplaatst, en van waaruit een bergzolder bereikbaar.
Verder bevindt zich op de begane grond een ruime keuken, afmeting ca. 6.36 x 3.00m., met strak keukenblok en eetgelegenheid voor medewerkers.
Achter het gebouw is een vrijstaande buitenberging gesitueerd.

1e Verdieping:
De bovenverdieping bestaat een kantoorruime van ca. 60m² met vide, een dames- en heren toilettengroep, en een aparte technische ruimte.

Bijzonderheden:
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Alarminstallatie;
- Geavanceerd lichtplan;
- Representatief object met uitstraling;
- Voorheen horecagelegenheid geweest.

Bestemming:
De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, tenzij anders aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' (-w);
b. aan de woonfunctie ondergeschikte activiteiten in de vorm van:
1. aan huis verbonden beroepen of bedrijven;
2. gastouderschap;
c. dienstverlening, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening (dv)';
d. culturele en ontspannende voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning (co)';
e. maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijke voorzieningen (m)';
f. bedrijf tot en met categorie 2, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' (b=2);
g. detailhandel, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'( dh);
h. horeca in horecacategorie 1 of 2., op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'horeca' (h);
i. kantoor, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k);
j. tuinen, erven en verhardingen;
k. groenvoorzieningen;
l. nutsvoorzieningen;
m. ondergeschikte voorzieningen voor verkeer en verblijf;
n. parkeervoorzieningen;
o. een parkeergarage ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage' (pg);
p. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1821

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Perceel
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Biemans Bedrijfsmakelaar Oosterhout

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0162-472950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 15

€ 875.000 k.k.