Lindengracht 13 1716 DD Opmeer

€ 619.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Het betreft hier een beleggingsobject in verhuurde staat, bestaande uit een restaurant, cafetaria met opslag en bedrijfswoning.

Type:   
Beleggingspand [Bedrijvigheid/ Horeca] in volledig verhuurde staat (Er is één huurder).

Soort/locatie:
Het betreft een restaurant, cafetaria met opslag en bedrijfswoning. Het object is gelegen in Opmeer, aan doorgaande weg in dorp met kleine regiofunctie nabij het winkelgebied. Onderdeel van de gemeente Opmeer/ Spanbroek (c.a. 11.967 inwoners) in de provincie Noord-Holland.

Huuropbrengst:
€ 51.000, - exclusief BTW per jaar;

Bestemming:
Bedrijvigheid/ Horeca

Kadastrale gegevens;                                                  

Gemeente Opmeer sectie C nr: 1326 groot 773m2;
Gemeente Opmeer sectie C nr:   693 groot 348m2.

Vetput:
Aanwezig [Onderhoud voor de huurder]

Omschrijving object:
Het betreft een volledig verhuurd horecapand met bedrijfswoning, gelegen op een goede locatie in het centrum van Opmeer!  Het object is casco verhuurd en is in 2018 deels gerenoveerd.

Het geheel bestaat uit een cafetaria, een groot wereldrestaurant en een Stolp. De Stolp wordt op dit moment gebruikt als opslag. Boven de zaak is de  bedrijfswoning gevestigd.

De Lindengracht is gelegen aan een doorgaande straat tussen het centrum van Opmeer en de AC de Graafweg. Dit is een bekende doorgaande ontsluitingsweg van Heerhugowaard-Schagen naar Hoorn en de A-9. [Leeuwarden/ Amsterdam].

Opmeer is een sfeervol dorpje met een leuk centrum. Hier zijn bekende winkelketens gevestigd zoals de Hema, Expert, Kruidvat, Deen, Aldi, Action, Etos en een groot aantal lokale winkels. Op 2 kilometer bevindt één van de grootste Tuincentrums van Noord-Holland [De Boet]. Tevens heeft de Gemeente Opmeer een enorm industrie/ bedrijventerrein [De Veken] op nog geen 500 meter afstand gelegen op dit object.

Ook zijn er diverse nieuwbouwprojecten zoals de “Heerenweide en “Opmeer-zuid” waar enkele honderden woningen worden gerealiseerd.

Huursituatie:
Het geheel is verhuurd aan één huurder. Met de huurder is een huurovereenkomst afgesloten van 5 jaar met 5 optie jaren. De overeenkomst is aangegaan op 1 april 2019.

Bouwjaar BAG:
1920

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.

Bezichtigingen:
Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor en wij een afspraak met u kunnen inplannen.

Neem direct contact op voor meer informatie over dit object via 072-509 0770 of via ons contactformulier.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
993 m²
Perceel
1.121 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Welstandsklasse
B1

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 51.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindengracht 13

€ 619.000 k.k.