Heischeutstraat 3 5345 VP Oss

  • Nieuw
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop: Cafetaria Eethuis Van Vugt – Beleggingspand met Woning in Oss
Adres: Heischeutstraat 3, Oss
Type: Horecapand met bovenwoning – in verhuurde staat
Huurcontract tot: jan 2029, huurprijs € 2.850,00 ex btw per maand ofwel € 34.200,00 per jaar
Indexering CBS januari 2026

Unieke Beleggingskans in het Hart van Oss
Cafetaria Eethuis Van Vugt is een gevestigde horecazaak met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring. Het pand wordt verkocht in verhuurde staat, wat het een stabiele en zorgeloze investering maakt. De huidige huurovereenkomst loopt tot 2028, wat zorgt voor directe huuropbrengsten.

Indeling van het Pand
Naast de horecagelegenheid op de begane grond beschikt het pand over een ruime bovenwoning met een royale buitenruimte op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Aparte keuken
Toegang tot het dakterras/buitenruimte

Tweede verdieping:

3 slaapkamers
Badkamer

Derde verdieping:
Kleine zolderruimte (ideaal als opslag of hobbyruimte)

Waarom investeren in dit pand?
Verhuurd – directe en stabiele inkomsten
Combinatie van horeca en wonen – veelzijdige bestemming
Goede ligging in een levendige buurt van Oss
Ruime buitenruimte op het zuidwesten
Potentie voor waardestijging op lange termijn

Meer informatie of bezichtiging aanvragen?
Neem contact op voor aanvullende gegevens, huurvoorwaarden, het bestemmingsrapport of een bezichtiging.

Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden pand met bewezen rendement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Cafetaria
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
99 m²
Verkoopvloeroppervlakte
99 m²
Perceel
193 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 34.200 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder
Verhuurd
99 m²