Markt 22 4731 HP Oudenbosch

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen onderneming aan huis? Met dit prachtige object met 2 wooneenheden én een bedrijfsruimte op een toplocatie kan deze droom heel snel werkelijk worden.

Omschrijving
Bedrijfsruimte:
Via de entree kom je in de ruime bedrijfsruimte van ca. 85m². De bedrijfsruimte is momenteel ingericht als (afhaal) restaurant en is voorzien van een eigen kantoorruimte / kantine, dichte spoelkeuken en toilet. Via de kantoorruimte / kantine is de benedenwoning te bereiken.

Wooneenheid 1:
De wooneenheid op de begane grond is recent geheel gemoderniseerd. Hier vind u onder andere de woonkamer met sfeervolle haard en een moderne open keuken met kookeiland. Deze benedenwoning heeft tevens 2 slaapkamers en een luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafel. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Wooneenheid 2:
Middels de eigen entree op de begane grond komt u op de overloop met toegang de slaapkamer, de badkamer, een inpandige ruimte ten behoeve van het witgoed en de woonkamer met luxe keuken. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, een inloopdouche en wastafel. Deze bovenwoning leent zich ideaal voor dubbele bewoning of verhuur.

Tweede verdieping
Middels een vlizo trap toegang tot de bergzolder met standplaats van de CV ketel.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een ruim tuinhuis met overkapping en biedt tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is volledig omheind en is middels een elektrisch hekwerk af te sluiten.

Bijzonderheden
Locatie
Het object is gelegen op een toplocatie in het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt u alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs treft u zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het object is recentelijk geheel gemoderniseerd en omvat maar liefst 231m² gebruiksoppervlak.
Op het perceel van 510m² heb je tevens de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.

Specifieke kenmerken:
Wonen en werken combineren
Ca. 194 m² woonoppervlak
Ca. 85 m² bedrijfsruimte
Gelegen op toplocatie in het centrum van Oudenbosch
Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Breda of Antwerpen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
231 m²
Verkoopvloeroppervlakte
49 m²
Perceel
510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 22

€ 595.000 k.k.