Voorstraat 21 9696 XG Oudeschans

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

In het idyllische vestingdorpje Oudeschans, in de prachtige gemeente Westerwolde gelegen, vrijstaand horecabedrijf bestaande uit “Restaurant De Piekenier “ en inpandige woonruimte op ca. 228m² eigen grond.
Oudeschans, vroeger Bellingwolderschans genoemd, is een dorp met Beschermd dorpsgezicht, in de gemeente Westerwolde. Oudeschans heeft ongeveer 110 inwoners. Het dorp ligt in het overgangsgebied tussen de streken Westerwolde en Oldambt in de provincie Groningen. Oudeschans is met haar historische kenmerken een trekpleister voor toeristen. 
 
Indeling:
Restaurant: hal/entree (ca. 5m²), eetgelegenheid/restaurant (ca. 68m²) met ruimte voor ca. 40 zitplaatsen, volledig ingerichte bar met verschillende originele elementen in zicht, toiletruimte (ca. 13,5) v.v. herentoilet met wandcloset en fonteintje en damestoilet met wandcloset en fonteintje, dichte keuken (ca. 18m²) met volledig ingerichte professionele keuken v.v. 6 pits Zanussi gasfornuis, Zanussi doorkookplaat, afzuigkap, Profinox dubbele salamander, Zanussi koelwerkbank, grote spoelbak, snijmachine, saladekoeling, Hobart combisteamer met ontkalkingsapparaat, 2 warmhoud kasten en 2 keer krachtstroom, bijkeuken (ca. 13,5m²) met Zanussi afwasmachine op krachtstroom met doorschuifsysteem (schone en vuile kant), 1 koelkast en 3 vriezers.
Zolderruimte over de hele verdieping (ca. 54m²) met CV ketel (huur) voor restaurant; bereikbaar middels vlizotrap vanuit de keuken. 2e zolderruimte (ca. 30 m²) bereikbaar via luik in hal/entree)  
 
Terras (ca. 10m bij 10m) biedt plaats voor ca. 64 zitplaatsen. Conform afspraak en vergunning gemeente zijn er geen precariorechten verschuldigd
 
Woonruimte: bereikbaar via tussenhal vanuit restaurant of via eigen entree aan achterzijde; Woonkamer (ca. 27,5m²) met entree en trapopgang, tussenhal (ca. 6m²), slaapkamer (nu in gebruik als bergruimte) (ca. 10m²), toilet (ca. 1,3m²) met duoblok en fonteintje, badkamer (ca. 4m²) met ligbad. douche in bad, wastafel en witgoedaansluiting.
1e Verdieping (geïsoleerd): Slaapkamer (ca. 15m²) met inloopkast (ca. 2,5m²).
Zolderruimte met CV ketel (huur) voor woning (ca. 6m²)
Tuin/plaatsje achter het woongedeelte.
 
  
* Op unieke locatie, in het prachtige Westerwolde gelegen
* professioneel ingerichte keuken voor bedrijfsmatig gebruik
* Beslist een bezichtiging waard!
* Aanvaarding en oplevering in overleg
* Overname personeel in keuken en bediening in overleg mogelijk
 
Oudeschans is het kleinste vestingdorpje. In 1659 kreeg Oudeschans haar huidige vorm. Oudeschans is in 1814 als vesting opgeheven, maar er is in de structuur van het dorp weinig veranderd. Het stratenplan is bewaard gebleven en de plaats van de vroegere wallen en grachten is nog in de verkaveling te herkennen. In Oudeschans vindt u rust, ruimte en natuur gecombineerd met een boeiende geschiedenis!
In de recreatieve omgeving zijn vele wandelroutes en fietsroutes. Zeer geschikt voor de liefhebber van rust, ruimte, natuur en cultuur. Aan de verdere ontwikkeling van het toerisme wordt door de gemeente Westerwolde en de Provincie Groningen veel aandacht besteed. Door de gunstige ligging bij de Duitse grens worden Oudeschans en Restaurant de Piekenier veel bezocht door Duitse toeristen en dagjesmensen.

Restaurant De Piekenier bestaat sinds 1982 en wordt sinds maart 2007 gerund door de huidige eigenaar. In 2011 is De Piekenier door de populaire website Smulweb uitgeroepen tot Leukste Restaurant van Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Ja

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Perceel
228 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 64 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 21

€ 299.500 k.k.