Plein 1945 27 1755 NH Petten

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke kans voor een horecaondernemer!

In de achterliggende periode is door Gemeente Schagen hard gewerkt aan de randvoorwaarden voor een nieuwe invulling voor de voormalige hervormde kerk, gelegen aan Plein 1945 27 te Petten.
Met o.a. de Structuurvisie Petten, dorp in de duinen, Beeldkwaliteitsplan kustzone Petten en het recent speciaal voor het object vastgestelde Bestemmingsplan Plein 1945 27, wordt aan alle randvoorwaarden voldaan om Petten een economische impuls te geven, waarbij uiteraard het toerisme een belangrijke rol vervuld. Aandacht is gegeven aan de openbare inrichting, afwikkeling verkeerstromen, toegang tot het strand, etc. En met het nieuwe bestemmingsplan voor de voormalige hervormde kerk is er nu vrij baan gemaakt voor een horecaondernemer die de potentie van de locatie en de uniciteit van het object weet om te zetten in een concreet horeca concept.

Het voormalige kerkgebouw uit 1957 (met een vrijstaande kerktoren, welke niet zal worden meeverkocht) meet thans circa 186 m² BVO maar is te vergroten naar 250 m², op een perceel eigen grond van 314 m. Het is daarnaast mogelijk om 125 m² omliggend terrein van de gemeente te pachten ten behoeve van een terras.

Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau, indeling en installaties
Het object zal In de huidige staat worden geleverd, vrij van huur en gebruik. De indeling is thans nog gebaseerd op de voormalige religieuze functie. De verwarming vindt thans plaats middels 2 cv-ketels en radiatoren.

Parkeren
Op het openbare parkeerterrein direct naast het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Plein 1945 27 te Petten”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Horeca 1”. Wat inhoudt dat de volgende horeca-typen zijn toegestaan:
- Restaurant;
- Bistro;
- Grillroom;
- Pizzeria;
- Cafetaria;
- Fastfoodrestaurant;
- Shoarmazaak;
- Snackbar;
- IJssalon;
- Automatiek;
- Snelbuffet;
- Lunchroom;
- Crêperie;
- Broodjeszaak;
- Koffiehuis;
- Theehuis.

Tevens houdt het in dat het omliggende gebied is bedoeld voor Verkeer en Verblijf, waarin de terrasfunctie reeds mogelijk is gemaakt en de markante klokkentoren behouden dient te blijven.

Een beeldkwaliteitsplan is onderdeel van het bestemmingsplan. Daarin zijn een aantal uitgangspunten voor het ontwerp opgenomen, waaronder bijvoorbeeld de kleur wit voor de gevels.

Graag gaan wij met u en met Gemeente Schagen in overleg over uw plan en de mogelijkheden daartoe.

Bereikbaarheid
Via de N9 is het centrum van Petten goed met de auto te bereiken. Op circa 20 minuten van zowel Alkmaar als Schagen. Er is ook een busverbinding met Alkmaar en Schagen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Petten.
Sectie: B.
Nummer: 562.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019) met daarin een “as-is-where-is” clausule en een erfdienstbaarheid voor het mechanisme van de klokkentoren.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar. Een BIBOB onderzoek is onderdeel van het gunningsproces; evenals de beoordeling van het plan van de koper om iets toe te voegen aan het plein/Petten.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, restaurant-partycentrum en congres-zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
186 m²
Verkoopvloeroppervlakte
186 m²
Perceel
314 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plein 1945 27

€ 299.000 k.k.