Koemarkt 36 1441 DD Purmerend

Pand met goedlopend restaurant op een prachtige locatie met groot terras.
Aangeboden worden het registergoed op de begane grond alsmede de exploitatie, restaurant Senso.

Algemeen
Restaurant Senso Sushi en grill is een mooi en fris ingericht restaurant dat zich voornamelijk richt op de verkoop van Sushi en bijbehorende gerechten. De indeling en de keuken lenen zich echter uitstekend voor andere concepten met name de keuken is de droom van iedere chefkok. Het restaurant maakt uitstekende omzetten met een bijpassend resultaat onder de streep.

Het restaurant is gelegen aan de populaire Koemarkt, het uitgaanscentrum van de gemeente Purmerend waar het hele jaar door evenementen worden georganiseerd met een bijzonder actieve ondernemersvereniging, in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Aan alle kanten is het restaurant omgeven door andere horecagelegenheden.

Indeling
Restaurant: 150 m2.
Keuken: 40 m2.
Opslag: 13 m2.
Toiletten: 20.

Het betreft een restaurant in U vorm met 125 zitplaatsen. De entree is gelegen in het midden aan het plein, aan de linkerzijde bij binnenkomst is zitgelegenheid, de bar en daarachter de ruime en nieuw opgezette keuken met koel/vriesruimte, berging en binnenplaats. Aan de rechterzijde ook zitgelegenheid met daarachter de ruim uitgevoerde dames en herentoiletten.
Direct aan de gevel en op het plein vindt u het riante terras met meer dan 100 zitplaatsen.

Openingstijden
Dinsdag tot en met maandag van 16.00 tot 22.00 uur.
De vergunning laat ruimere openingstijden toe, de huidige openingstijden zijn een bewuste keuze van de eigenaar.

Bereikbaarheid
Het object is op alle manieren goed bereikbaar.
 
Parkeren
Ter plaatse zijn er voldoende parkeermogelijkheden rond de Koemarkt.

Reden van verkoop
De eigenaresse wil meer de focus leggen op het onlangs overgenomen hotel.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Binnenstad 2010 gemeente Purmerend, onherroepelijk vastgesteld 07-07-2011, enkelbestemming Horeca.

Geschiedenis
Na de bouw was hier enkele jaren een barbecue restaurant gevestigd, in 2017 is de huidige eigenaar hier begonnen met haar Sushirestaurant.

Doelgroep
Bezoekers vanuit de regio.
Inwoners van de stad Purmerend.
Met name in de weekenden uitgaanspubliek.
Bezorging aan huis.

Bijzonderheden
Goede locatie aan de Koemarkt te Purmerend.
Mooie brede gevel met veel glas.
Groot terras.
Uitstekende cijfers.
Bijzonder degelijk gebouwd pand.
Een splinternieuwe keuken voorzien van alle gemakken.
Geen medewerkers ter overname.

Registergoed kadastrale gegevens
Gemeente Purmerend: sectie C, nummer 3973 appartementsindex A12.
Eigenaar: Senso Holding BV.
Betreft de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met berging.
Grootte ca. 225 m2 Bron Bag Viewer.

Een prachtig pand in ca. 2010 degelijk nieuwgebouwd. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt door zijn brede front over een mooie dominante uitstraling.
Bouwaard:
Bouwjaar ca. 2010
Gefundeerd op palen.
Stenen muren in spouw uitgevoerd.
Houten kozijnen voorzien van isolatieglas.
Dak (VVE) plat dak gedekt met bitumen.
Gebouwd met gebruik van degelijke materialen.
Schilderwerk uitstekend.
Staat van onderhoud is uitstekend.
in 2020 is de keuken geheel vernieuwd.
Energielabel A+

Installaties
Verwarming en warm water middels combiketel.
Elektrische installatie voldoende groepen met krachtstroom.
Alarminstallatie.
Brandmeldinstallatie.
Camerabeveiliging.
Airconditioning.
Luchtbehandeling.
Afzuiginstallatie in de keuken middels pijp naar het dak.
Vetput is aanwezig op de binnenplaats.

Juridische informatie
Transactievorm: Registergoed en Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Vergunning afgegeven in 2016
Terrasvergunning: ja
Brandveiligheid: In orde.
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.

Financiële informatie
Vraagprijs 1.250.000,- KK
Betreft het appartementsrecht van de bedrijfsruimte op de begane grond alsmede de daarin gevoerde bedrijfsexploitatie van restaurant Senso omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.

Acceptatie
Na een kennismaking en gebleken serieuze interesse zullen wij financiële gegevens uitwisselen.
Aanvaarding: In overleg maar een overdracht op korte termijn is mogelijk.
Voorbehoud: Gunning opdrachtgever. 

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met de heer Marc Jonk van Makelaardij Sopar Purmerend.