Koningin Wilhelminastraat 67 2811 TT Reeuwijk

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Reeuwijk-Brug gelegen horecaruimte, voorheen in gebruik als cafetaria.

De verkoopruimte aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 13,15 x 6,95 m. en is voorzien van een tegelvloer, wandbetegeling en systeemplafonds met inbouwverlichting.
De bedrijfs- of opslagruimte aan de achterzijde is eveneens voorzien van een tegelvloer en wandbetegeling en is voorzien van een toiletruimte.

Heeft u interesse in deze horecaruimte? Mail ons een verhaal over uzelf (werksituatie), waarom u deze ruimte zou willen huren en wat u dé geschikte kandidaat maakt?

Naar aanleiding van uw e-mail ontvangt u mogelijk een uitnodiging van ons voor een bezichtiging.

Wanneer wij verder met u gaan, vragen wij onderstaande gegevens van u op.
Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Werkgeversverklaring;
- Recente salarisstrook; (bij een eigen onderneming of zzp-er dienen jaarstukken van de afgelopen drie jaar te
worden overlegd);
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Bij een huidige huursituatie wordt tevens om een verhuurdersverklaring gevraagd;

Wanneer u deze gegevens niet kunt aanleveren, komt u nimmer in aanmerking voor deze ruimte.

Als u zich per e-mail hebt voorgesteld aan ons, nemen wij contact op wanneer de verhuurder u uit wil nodigen voor een bezichtiging. Wij nemen geen contact op als de ruimte niet (mogelijk) aan u verhuurd wordt. Op onze website kunt u zien of de kantoorruimte nog steeds beschikbaar of reeds verhuurd is.

NB: De verhuurder behoudt altijd het recht van gunning.

AANVULLENDE INFORMATIE:

Deze brochure is door Slingerland Makelaardij met zorg samengesteld. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Eventueel bijgevoegde plattegrond zijn slecht indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand, exclusief B.T.W. en overige gebruikerslasten.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
(meerdere opties bespreekbaar)

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Overig:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip door tussenkomst van Slingerland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
10 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak en ijssalon
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Perceel
171 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningin Wilhelminastraat 67

€ 2.250 /mnd