Veerweg 1 4023 AK Rijswijk (GE)

Op een unieke plek aan de Rijn, direct naast de veerpont tussen Rijswijk en Wijk bij Duurstede, bevindt zich Ferry Good Food & Drinks, een modern horecabedrijf met (overdekt) terras, volledig ingericht en instapklaar voor exploitatie.

Het bedrijf beschikt over een efficiënte keuken, moderne apparatuur en een complete inventaris. De indeling is praktisch en afgestemd op snelle service, met mogelijkheden voor uitbreiding van het assortiment of een seizoensgebonden concept.

Een van de sterke troeven is het ruimte en grotendeels overdekbare terras. Deze flexibele opzet maakt het terras geschikt voor gebruik in alle seizoenen – beschut in de winter, open in de zomer – met prachtig uitzicht op de rivier en de veerpont.

De locatie is een ware blikvanger: dagelijks passeren fietsers, toeristen en dorpsbewoners die de oversteek maken of zomers genieten van het nabijgelegen strandje aan de rivier.

OPPERVLAKTEN

De totale oppervlakte (incl. overdekt terras) bedraagt circa 155 m².

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Ferry Good Food & Drinks ligt op een unieke zichtlocatie aan de Rijn, direct naast de veerpont tussen Rijswijk en Wijk bij Duurstede. Dankzij deze centrale ligging en de constante stroom van fietsers, toeristen en dorpsbewoners is er het hele jaar door levendigheid. Parkeren kan direct voor de deur en ook voor fietsers is de locatie uitstekend bereikbaar.

De Veerweg is goed ontsloten via de N320 en N229, met verbindingen richting onder meer Maurik, Culemborg en Wijk bij Duurstede. De ligging aan de rivier en de recreatieve omgeving maken dit een aantrekkelijk en goed bereikbaar horecapunt met sterk seizoenspotentieel.

BESTEMMING EN MOGELIJKHEDEN

Het object heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf – Uiterwaardgebied’ en beschikt over de aanduiding ‘horecabedrijf’ waarbij wonen niet is toegestaan.

Onder horecabedrijf wordt verstaan een bedrijf of instelling, niet zijnde een discotheek/bardancing/nachtclub of pension/hotel, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse, waaronder begrepen een restaurant, een cafetaria/snackbar/ijssalon en een theetuin.

De bestemming op basis van de erfpacht is het in stand houden en exploiteren van een cafetaria.

KADASTRALE INFORMATIE

Gemeente Maurik
Sectie H
Nummer 681
Oppervlakte 273 m²

Het betreft het tijdelijk recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 4.471,- per jaar (excl. btw). Na afloop hebben partijen de mogelijkheid om de overeenkomst te verlengen.

VRAAGPRIJS

€ 259.500,- kosten koper, nader te splitsen in een koopsom voor het erfpachtsrecht en een koopsom voor de mobiele cafetaria, inventaris en goodwill.

INFORMATIE/BEZICHTIGING

Interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag tot een succesvolle overname.

DISCLAIMER

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.