Zuidplein 92 3083 CW Rotterdam

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Ca. 230 m2 kantoor- of horecaruimte gelegen aan het Zuidplein 92 te Rotterdam.

Het Zuidplein is het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met ruim 12 miljoen bezoekers per jaar.
In de directe nabijheid van het bekende evenementencentrum AHOY. Direct gelegen naast de grootscheepse nieuwbouw genaamd Hart van Zuid. Inmiddels is hiervan het nieuwe 50 meter wedstrijd bad al in gebruik genomen, en later volgen nog een nieuwe Pathé Bioscoop en het nieuwe Kunstenpand in 2020 met hierin een Bibliotheek, het te verplaatsen Theater Zuidplein en een Expositieruimte, dit allemaal op de plaats van het voormalige zwembad. Met andere woorden een omgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
Station Zuidplein is Nederlands 2de grootste busknooppunt met lokale en regionale bussen. Ook zijn er goede metro en tramverbindingen op loopafstand.
De Zuiderparkweg en Vaanweg brengen je naar de A15 en A29. Via de Pleinweg kun je snel naar het centrum van Rotterdam.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 112 m2;
Entresol: ca. 43 m2;
Kelder: ca. 75 m2.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal als casco worden verhuurd maar is momenteel voorzien van:
- Rolluik;
- Verwarming;
- Camerasysteem;
- Toilet.

FRONTBREEDTE
Ca. 10 meter.

HUURPRIJS
€ 3.500,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café en eetcafé
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Perceel
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidplein 92

€ 3.500 /mnd