Dijkhuizen 121 7961 AJ Ruinerwold

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Dit stijlvolle pand met woonhuis en bedrijfsgedeelte is landelijk gelegen aan de rand van Ruinerwold te midden van karakteristieke bebouwingen, bossen, weilanden en schitterende natuur. In 2005 is het object geheel verbouwd en omgetoverd tot woonhuis met luxe, kleinschalig hotel. Het object is oorspronkelijk in 1878 degelijk en traditioneel gebouwd. Door de recente renovatie en het voortdurende onderhoud verkeert het pand in uitstekende staat. Zo is de buitenzijde van het pand recentelijk nog volledig opnieuw geschilderd.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Buitengebied‘. De huidige bestemming is 'Bedrijf' met mogelijkheid (conform principebesluit van gemeente De Wolden, 24-04-2019) tot het omzetten naar de bestemming 'Wonen' of 'Horeca', waardoor het object geschikt is voor allerlei doeleinden!

Indeling:
Op de begane grond is in het voorhuis een woonkamer, keuken (v.v. alle benodigde inbouwapparatuur) en 1 luxe master bedroom met badkamer en-suite. Vanuit de hal met toilet bereikt u daarnaast de opkamer (kantoor) met daaronder de ruime kelder. In het achterhuis vindt u een zeer ruime living met open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en bijkeuken met opstelling voor uw witgoed. Tevens is hier nog een slaapkamer met eigen badkamer aanwezig, uitgerust met toilet, wastafel, douche en ligbad.

Op de verdieping van het voorhuis zijn 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad gesitueerd. Op de verdieping in het achterhuis zijn daarnaast nog eens 3 luxe kamers aanwezig, allen met eigen badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder vindt u hier een technische ruimte met de CV-ketels, alsmede aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Naast het pand liggen 10 parkeerplaatsen. Achter het pand bereikt u de garage, opslagschuur en voormalige tennisbaan. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 4000 m². Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding, want op eigen terrein mag nog circa 100 vierkante meter bebouwd worden. Daarnaast is er dan natuurlijk ook voldoende ruimte voor de aanleg van een prachtige tuin, met vrij uitzicht over de landerijen en volledige privacy!

Het pand biedt de ultieme mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Door de huidige indeling zeer geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden. Kom het snel zien!

KENMERKEN
- locatie met veel mogelijkheden
- 6 badkamers aanwezig!
- voorzieningen op korte afstand

* de oppervlakte(n) en inhoud zijn bij benadering vastgesteld. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel-garni
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
3.964 m²
Verkoopvloeroppervlakte
375 m²
Perceel
3.964 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkhuizen 121

€ 950.000 k.k.