van Weedestraat 19 -21 3761 CB Soest

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Temidden in de bruisende Van Weedestraat komt te huur deze winkelruimte welke momenteel in gebruik is al cafetaria (La Route). De cafetaria, een reeds lang bestaande zaak, wordt ter overname aangeboden.
Boven de cafetaria bevindt zich een ruime onzelfstandige bovenwoning welke eveneens te huur wordt aangeboden. Een unieke gelegenheid/mogelijkheid om een horeca-gelegenheid uit te baten midden in dit gezellige winkelgebied.

CAFETARIA
- oppervlakte verkoop-/eetgelegenheid: 87,50m2 - frontbreedte: 8.50m1
- oppervlakte terras: ca. 15,00m2
- oppervlakte toiletten: 6,50m2
- opslag-/magazijnruimte: 53,00m2

BOVENWONING
De entree naar de bovenwoning is vanuit de keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, 3 slaapkamers, een toilet en 2 badkamers. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping waar zich nog een 4e slaapkamer bevindt.
- gebruiksoppervlakte keuken begane grond: 20,50m2
- gebruiksoppervlakte 1e verdieping: 103,05m2
- gebruiksoppervlakte 2e verdieping: 17,34m2
- buitenterrein/achtertuin: ca. 40m2

Het gehele pand wordt te huur aangeboden. Vanwege de onzelfstandige toegang naar de bovenwoning, wordt er voor het gehele pand 1 huurder gezocht.
Nadere huurcondities zijn op verzoek beschikbaar.

Overname van de cafetaria (inventaris, naam en voorraden) maakt onderdeel uit van de/een overeenkomst. Overname geschiedt tegen nader overeen te komen voorwaarden. Nadere informatie hierover is op verzoek beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 50.000 (inventaris + goodwill 21% BTW van toepassing)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria en broodjeszaak
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Verkoopvloeroppervlakte
87 m²
Perceel
272 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Weedestraat 19 -21

€ 3.250 /mnd