F B Deurvorststraat 6 a 7071 BH Ulft

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Ulft, staat dit horecapand met bedrijfswoning en vrijstaand gebouw op een zeer grote kavel van maar liefst 1.205m² met enkele eigen parkeerplaatsen te koop. De huidige eigenaar heeft het horecabedrijf geëxploiteerd als cafe met zaal voor feesten en partijen. Het werkelijke unieke zit in de achterzijde met de directe ligging aan de oude IJssel.

Het gaat hier om een in de wijde regio bekend staand café met een aparte (feest)zaal op een groot grondstuk. De zaal bij het bedrijf bevindt zich achter het hoofdpand. Met Eigen entree en toiletgroep.

INDELING
Hoofdgebouw met cafe van ca. 85m² met circa 40 zitplaatsen. Gescheiden toiletgroep, compacte keuken. Uitbouw met mooie entree en fraaie toiletgroep. Zaal met circa 140 zitplaatsen. Kleine bergruimte.
Er is een gevelterras aanwezig aan de voorzijde met ca. 40 zitplaatsen als ook aan de achterzijde een terras met daarbij een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin gelegen direct aan de Oude IJssel. Ook bestaat er de mogelijkheid om een groter terras te realiseren aan de achterzijde.

BEDRIJFSWONING
Bedrijfswoning op de 1e verdieping met woonkamer, keuken, balkon, badkamer, toilet en drie slaapkamers. Totaal om en nabij de 75m².

PARKEERRUIMTE
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig als ook in de directe omgeving voldoende openbaar parkeren aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU 
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd. 

VRAAGPRIJS
EUR 395.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

BIJZONDERHEDEN 
-    Een ideale woonwerk combinatie 
-    Voldoende buitenruimte aanwezig 

DISCLAIMER 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café en zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Verkoopvloeroppervlakte
300 m²
Perceel
1.205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 75 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

F B Deurvorststraat 6 a

€ 395.000 k.k.