• Verhuurd onder voorbehoud

Kleinesingel 41 3572 CG Utrecht

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Het voor de verhuur beschikbare object betreft een op de begane grond gelegen winkel-/horecaruimte van circa 60 m² met een kelder-/opslagruimte van circa 33 m². De kelder heeft een hoogte van circa 1,6 meter. De ruimte wordt casco opgeleverd.

Omgevingsfactoren
De Kleinesingel is gelegen aan het Griftpark met de bushalte voor de deur. Diverse restaurants, IJssalon Roberto's en andere speciaalzaakjes zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is het centrum van Utrecht op enkele minuten fietsen gelegen. De Kleinesingel is een belangrijke verbindingsweg tussen de de oostkant van Utrecht en het centrum.

Frontbreedte
5,34 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
Per 1 december 2020.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt in in casco-staat opgeleverd en verhuurd.

Bestemming
Het object is gelegen in een verordeningsgebied, dit houdt in dat het huidige gebruik (snackbar) is toegestaan, daarnaast valt het object binnen besluitsubvak F, waardoor onderstaand gebruik ook wordt toegestaan:

- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;
- bedrijven in categorie 1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
- horeca in categorie C en D van de Lijst van Horeca-activiteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Kleinesingel is goed bereikbaar vanaf de Kardinaal de Jongweg en de Blauwkapelseweg.

Openbaar vervoer
De bushalte Kleine Singel ligt direct naar het object, hier stoppen de buslijnen 4 en 55 elke 5 minuten.

Parkeren
Er is betaalde parkeergelegenheid.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2020

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak en ijssalon
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleinesingel 41

€ 2.000 /mnd