Stadsbaan Leidsche Rijn 3541 BD Utrecht

€ 350 /m²/jaar

Omschrijving

Horecaruimte direct aan de Rijksweg te Utrecht.

De projectontwikkelaar heeft het totale perceel verworven van de gemeente Utrecht. Het noordelijk gelegen gebouw is verhuurd aan McDonald’s.

Het gehuurde betreft een horecagebouw gelegen naast de unit van McDonald’s. Het gebouw is gesitueerd aan de andere kant van het gezamenlijke parkeerterrein.

Het gebouw wordt opgesplitst in 2 units:

A. De unit op de begane grond meet circa 609 m². Er is een terras aanwezig.

B. De verdieping meet circa 488 m² en wintertuin van circa 84 m² + dakterras.

Entree/hal begane grond ten behoeve van de verdieping is circa 34 m². Verhuurbare ruimte eerste verdieping totaal circa 606 m².

De te verhuren ruimte betreft in principe 1 ruimte, de begane grond of verdieping. Keuze hiervoor is aan de huurder die het eerst komt. Waar een ruimte overblijft kijkt opdrachtgever naar een mogelijkheid deze zelf te exploiteren. Mocht er een serieuze partij zijn, is het mogelijk in overleg om totaal te verhuren.

De unit(s) maakt/maken deel uit van gebouw 1 in het project bekend als “Hooggelegen” te Utrecht.

De kavel is gelegen tussen de Stadsbaan Leidsche Rijn en direct aan de Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) nabij op/afrit 8. Deze drukke op/afrit gebruikt men voor/van Utrecht Centrum, Utrecht Papendorp, Jaarbeurs, Utrecht Leidscherijn en De Meern. Vanaf de Rijksweg A2 is het gebouw duidelijk zichtbaar, dit mede door de hoogte en architectuur van het gebouw

Huurinformatie
De huurprijs bedraagt € 350,-- per m² exclusief BTW per jaar (prijspeil oplevering).

Oplevering
De geplande oplevering is tweede kwartaal van 2021.

Voor meer informatie: Henk Sluiter
Referentie: 20034

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 350 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
609 m²
Verkoopvloeroppervlakte
609 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadsbaan Leidsche Rijn

€ 350 /m²/jaar