Voor Clarenburg 2 3511 JE Utrecht

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Helemaal klaar voor

Wie Utrecht bezoekt per trein (nog steeds meer dan 200.000 reizigers per dag (!)) kent deze locatie, op dit kruispunt, al vanaf de eerste keer dat hij de stad ontdekte. Midden tussen de winkels, en gelegen bij de in- en uitgang van het nieuwe Hoog Catharijne. Dé ideale plek voor een broodje, ijsje, snack, lunch of diner.

Het is aan deze zo ongeveer drukste straat van de binnenstad, waar we dit prachtige object met ruim terras (kan overdekt worden door waterdicht schaararmscherm), bovenwoning en ruime bestemmingsplanmogelijkheden (horeca tot en met categorie B) te huur aanbieden.

Het object biedt verkoopruimte (circa 30 vierkante meter) op de begane grond, en kent nog een verdieping (van zo’n 45 vierkante meter), die uitstekend als kantoorruimte kan fungeren. Bovendien beschikt het pand nog over een te realiseren bovenwoning op de tweede en derde verdieping (tevens circa 55 vierkante meter).

Dat dit hartje centrum uniek is, behoeft geen betoog.

En dan is er nog dat terras. Voorzien van gas- en infraroodlampen, met plek voor circa 30 gasten. En dan zijn er nog roerende zaken ter overname. Het is met recht een once-in-a-lifetime kans. Kant en klaar, op Voor Clarenburg.

Soort verkoop/verhuur: verkoop roerende zaken + verhuur onroerend goed
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Centrumlocatie
Bedrijfswoning: Mogelijk
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Horeca t/m categorie B: Café, bar, grillroom, snackbar, restaurant, lunchroom. Zware horeca is op toegestaan.

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: ca. 140 vierkante meter
Oppervlakte verkoopruimte: ca. 30 vierkante meter
Aantal zitplaatsen binnen: ca. 10 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen terras: ca. 35 zitplaatsen

Financiële gegevens
Vraagprijs roerende zaken: € 79.500,--
Huurprijs per jaar: € 60.000,-- excl. BTW
Huurtermijn: Tien (10) jaar
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Stijn Timmermans

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 79.500 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria en broodjeszaak
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²
Verkoopvloeroppervlakte
39 m²
Perceel
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voor Clarenburg 2

€ 60.000 /jr