Donkeregaard 2 3511 KW Utrecht

€ 36.612 /jr

Omschrijving

In het hart van het centrum van Utrecht, aan ’t Wed, ligt dit prachtige wijncafé met ruim terras. Met de beroemde Domtoren en de Oudegracht op minder dan een steenworp afstand is dit dé plek om het weekend in te luiden met een mooi glas wijn en heerlijke antipasti. Maar net zo goed op andere dagen is het hier traditioneel volle bak. Door de aanwezigheid van een zeer divers aanbod van andere soorten horeca in deze straat heeft deze plek een zeer grote aantrekkingskracht om niet meer weg te hoeven gaan en een hele dag te kunnen vertoeven!
Nu corona langzaam maar zeker over de tweede piek is, durven we weer vooruit te kijken. We weten dat, net als afgelopen zomer, de meeste mensen ervoor kiezen om in eigen land te blijven. En we weten ook met zekerheid dat iedereen snakt naar ouderwets uitgaan. Dit sfeervolle, Rijksmonumentale pand op deze AAA-toplocatie is er helemaal klaar voor.
Het geheel is in mei 2018 gerenoveerd door de huidige eigenaar en verkeert in (zeer) goede staat.
Het café-restaurant biedt circa 44 zitplaatsen binnen, en op het terras buiten zijn tien gasten welkom. Het pand beschikt over een effectief ingerichte keuken met ontgeuringsinstallatie én een ruime (droge!) kelder die als opslagruimte fungeert.
Ondernemen is vooruitzien
Al met al is het een uniek object op een prachtige locatie. In weliswaar een onzekere tijd, maar - als het om het vermijden van risico’s gaat - wel mét de garantie dat het op deze veerkrachtige locatie al honderden jaren lang goed toeven is.

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: Restaurant
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Centrum, aan ‘t Wed
Bedrijfswoning: Nee
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Horeca in de categorie D1 (incl. terras aan voorzijde)

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: ca. 70
Oppervlakte verkoopruimte: ca. 57
Aantal zitplaatsen restaurant: ca. 44
Aantal zitplaatsen terras: ca. 10

Financiële gegevens
Prijs bedrijfsexploitatie: € 145.000,--
Huurprijs per jaar: € 36.612,-- excl. BTW (circa)
Waarborgsom/bankgarantie: € 10.890,--

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.612 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 145.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
58 m²
Perceel
123 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Domplein, Neude, Janskerkhof, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Donkeregaard 2

€ 36.612 /jr