Tuinstraat 21 3901 RA Veenendaal

€ 5.400 /mnd

Omschrijving

Unieke locatie exploiteren in het centrum van Veenendaal? Dat is nu mogelijk in deze startklare horecaruimte. De inrichting is sfeervol met combinaties van lichte en donkere tinten. De horecaruimte is voorzien van alle voorzieningen die benodigd zijn voor de exploitatie van een horecabedrijf (ter overname). Er zijn circa 100 zitplaatsen binnen beschikbaar en circa 100 zitplaatsen op het voorgelegen terras en de binnentuin aan de achterzijde.

In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, ondermeer: Eetcafé Skeutje Bij, Brasserie Zeldzaam, ‘t Zusje Tapas, Restaurant Bregje, Tres Tapas & Winebar, Robert’s Pub en Mango’s.

Indeling en voorzieningen
In overleg kunnen de aanwezige voorzieningen worden overgenomen.

Vloeroppervlakte
Er zijn circa 100 zitplaatsen binnen beschikbaar en circa 100 zitplaatsen op het voorgelegen terras en de binnentuin aan de achterzijde.

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘horeca’ met nader aanduiding ‘restaurant’.

Leveranciers-verplichtingen
Er is een leveranciersverplichting richting Heineken.

Huurprijs
€ 5.400,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.400 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²
Verkoopvloeroppervlakte
285 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tuinstraat 21

€ 5.400 /mnd