Berlijnplein 100 3541 CM Utrecht

€ 43.500 /jr

Omschrijving

NIEUWE HORECARUIMTE DE SNIP IN P+R BERLIJNPLEIN

----------------------------------------

Update status:
De bezichtigingsrondes hebben reeds plaatsgevonden. Op dit moment zijn we in onderhandeling met diverse partijen. Indien u interesse heeft in de horecaruimte De Snip, dan verzoeken wij u een mail te sturen naar met de onderstaande informatie:

-Uw contactgegevens
-Uw bedrijf / concept
-Impressies en/of informatie over uw bedrijf / concept zijn een pre

Uw interesse wordt besproken met de verhuurder. Op het moment dat er een nieuwe bezichtigingsronde ingepland wordt, en de verhuurder is tevens geïnteresseerd in uw concept, zullen wij contact met u opnemen.

------------------------------------------

Unieke kans voor mooie horecazaak met maarliefst 5,5 meter hoogte tegenover Leidsche Rijn centrum & NS Station, aan het nieuwe cultuurplein Berlijnplein en naast Pathé.

Eind 2020 zal op het nieuwe culturele Berlijnplein een parkeergarage gerealiseerd worden met op de begane grond een commerciële ruimte ten behoeve van horeca. Voor deze ruimte zoekt de Gemeente Utrecht een horecaconcept dat past bij de locatie, bezoekers, inwoners van Leidsche Rijn en haar omgeving. De ruimte is voorzien van veel hoogte (5.55 m) en ramen over de gehele breedte. 

State of the Art parkeergarage
Op het Berlijnplein komt een parkeergarage van 7 verdiepingen met 620 parkeerplaatsen. Het krijgt ook een Park & Ride (P+R) functie. Om de functie van P+R te markeren en een herkenningspunt in het gebied te creëren, is een toren toegevoegd aan het gebouw. De parkeergarage is ontworpen door Zecc Architecten. Bovenop de parkeergarage komt kunst. Het dak krijgt langs de randen een groene berm met in de hoek een vogel (de snip) van ongeveer 3 meter hoog. Het kunstwerk wordt gemaakt door het kunstenaarsduo Broos.

Berlijnplein, het nieuwe cultuurplein van de stad
De parkeergarage wordt gebouwd op een prominente zichtlocatie aan het culturele Berlijnplein. Het Berlijnplein vormt de cultuuras van Leidsche Rijn Centrum. Het gebied (9,000 m2) biedt een mix aan buiten- en binnenruimtes, bijzondere architectuur, een divers cultureel programma en werkruimtes voor makers. Het ligt bovenop de tunnelbak van de A2, aan Leidsche Rijn Centrum en tegenover het Amsterdams Rijnkanaal. Het gebouw bevindt zich naast de grote Pathé, de nieuwe busterminal & NS Station en het winkelcentrum.

Het Berlijnplein dient als recreatief plein voor de nieuwe stadswijk ‘Nieuw Oost’.
Naast het Berlijnplein komt het hoogwaardig wooncomplex ‘Change’ en de nieuwe woonwijk ‘Nieuw Oost’.  Met Nieuw Oost krijgt Utrecht een nieuw stadsdeel. Hier ontstaan nieuwe, unieke stadswoningen die met elkaar prachtige stadse straten vormen. Nieuw Oost vormt straks de entree tot Leidsche Rijn en verbindt de nieuwe wijk met de oude stad

Kenmerken Horecaruimte De Snip (P+R Berlijnplein)
-Huurprijs: EUR 43.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
-Oppervlakte: 193 m2
-Ingangsdatum: Vanaf eind Q4 (na oplevering Parkeergarage)
-Oplevering: casco staat met pui
-Bestemming: Centrum 1 met Horeca: A, B, C, D. Terrasvergunning op aanvraag
-Huurovereenkomst: standaardmodel Raad Onroerende Zaken (ROZ) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn:  5 + 5 jaar
-Bankgarantie:  3 maanden huur
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 

Over Leidsche Rijn
Leidsche Rijn is de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland. Tot 2025 worden er 33.000 woningen gebouwd waar ongeveer 100.000 mensen komen wonen. Daarnaast zullen er ongeveer 40.000 mensen werken.

Bekijk de plankaart:

Het Berlijnplein ligt naast Leidsche Rijn Centrum. Het nieuwe stadshart. Een levendig centrum met naast woningen ook veel cultuur, horeca en winkels. Er zijn reeds 130 winkels gerealiseerd en er komt 9000 m2 aan kantoorruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 43.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant, luxe restaurant en pannenkoekenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
193 m²
Verkoopvloeroppervlakte
193 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
600 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Berlijnplein 100

€ 43.500 /jr